В строительство технопарка «Ингрия» из бюджета направлено 165 млн. рублей
На проектирование объектов инженерной инфраструктуры технопарка «Ингрия», а также разработку проекта планировки и межевания и руководства по проектированию в период с 2008 г. по настоящее время из средств бюджета Санкт-Петербурга было потрачено более 165 млн. рублей. Об этом было заявлено сегодня в ходе презентации проекта.
Как рассказал гендиректор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» (100% акций принадлежат городу) Илья Толстов, доля затрат на создание инженерных объектов на территории технопарка в общем объеме инвестиций составит 22%. Так, из бюджетов Санкт-Петербурга и РФ на проектирование инженерных объектов планируется направить еще 260 млн. рублей, на строительство электрической подстанции «Коллонтай» - 2,364 млрд. рублей, на прокладку сетей водоснабжения и водоотведения – 721 млн. рублей, на инженерную подготовку и обеспечение территории – еще 3,55 млрд. рублей. По его словам, объекты инфраструктуры технопарка должны послужить улучшению инженерного обеспечения в Невском районе в целом. Так, ввод ПС «Коллонтай» мощностью 70 МВА позволит подключить еще ряд жилых и производственных объектов
«Технопарк должен стать новой частью городского пространства, - отметил И.Толстов. – Социальная составляющая проекта для нас очень важна. Неслучайно при разработке проекта было уделено большое внимание озеленению, обустройству общественных зон и зон отдыха. Мы планируем сделать район удобным для пешеходов, и использовать уличные коридоры так, чтобы здесь могли проходить выставки, представления, спортивные мероприятия. На первых этажах зданий планируется разместить объекты торговли и рестораны. Это место должно стать центром общественной и деловой активности в Невском районе».
В рамках бюджетных расходов на территории технопарка планируется строительство здания администрации стоимостью 501 млн. рублей, зданий бизнес-инкубатора и учебного центра (332 млн.), а также гостиничных площадей (2,6 млрд.). «Строительство жилье для сотрудников компаний ИТ-Парка – это общемировая практика. Компании, работающие в сфере высоких технологий, должны иметь возможности по приглашению специалистов и устройству их быта», - отмечает И.Толстой.
На основе частных инвестиций в технопарке предполагается построить ИТ-офисы стоимостью 9,95 млрд. рублей, торгово-бытовые помещения (944 млн.), многоуровневые автостоянки (3,14 млрд.), гостиницу с конференц-центром (1,56 млрд.), дата-центры (3 млрд.). В целом объем привлекаемых инвестиций должен составить 20,3 млрд. рублей, а общая площадь коммерческого строительства – почти 262 тысячи кв. м.
В Осиновой Роще под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова прошло совещание, посвященное развитию территории военного городка №1. Присутствовали глава администрации Выборгского района К.Шмелев, представители Минобороны, застройщика и всех задействованных ведомств и организаций.
Строительство жилых домов в военном городке №1 ведется в рамках программы Минобороны РФ по обеспечению военнослужащих постоянным и служебным жильем. Расчетная площадь запроектированного жилого района «Осиновая Роща» составляет 50,45 га. Домостроительный комбинат «Блок», входящий в Группу ЛСР, стал победителем тендера на строительство и, в соответствии с госконтрактом, возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру общей площадью 374,18 тысячи кв. м. Сметная стоимость строительства составляет 13,4 млрд. рублей.
По I этапу строительства в 2009-2010 гг. ведется строительство 35 жилых домов на 3521 квартиру общей площадью 235,73 тысячи кв. м с вводом в IV квартале 2010 г. По II этапу во II квартале 2011 г. будет введено 18 жилых домов на 2073 квартиры общей площадью 138,45 тысячи кв. м. Кроме того, планируется построить 7 паркингов на 4870 машиномест.
Наряду с жилищным строительством на территории микрорайона «Осиновая Роща» должен быть возведен ряд социальных объектов. Это 4 ДОУ на 610 мест, 2 школы по 825 учащихся, поликлиника детская, поликлиника взрослая – встроенные помещения в существующем здании.
Проектирование и строительство социальных объектов будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Микрорайону необходимо отдельно стоящее здание объекта розничной торговли площадью 500 кв. м, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, аптека, отделение связи, филиал Сбербанка, помещения досуга, службы эксплуатации – встроенные помещения в домах площадью 2984 кв. м, предприятия торговли, предприятия общественного питания и торговли – отдельно стоящие 1-этажные здания с подземными автостоянками ориентировочной площадью 1400 кв. м каждое, ФОК.
На совещании был определен порядок ввода инженерных сетей, были поставлены задачи по определению очередности ввода социальных объектов.