Immofinanz продал долю в подмосковном складском комплексе «Томилино» Сбербанку
Immofinanz, обзаведшийся долей в подмосковном складском комплексе «Томилино» на растущем рынке в
По информации руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игоря Казимова, долгосрочный договор по аренде этих площадей заключен только с одной компанией — «Рольф», которая занимает половину комплекса. «Ставки аренды в «Томилино» были всегда выше среднерыночных, — замечает заместитель директора отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий. — В складах такого уровня площади сдавались по цене 145 долларов за
В кризис складские проекты потеряли былую инвестиционную привлекательность для иностранных фондов, говорят эксперты. «Арендаторы договорились о снижении цен по всем заключенным ранее договорам», — говорит П.Зарицкий. По его словам, ориентировочная ставка аренды в «Томилино» сейчас может составлять 120—125 долларов за
Справедливую стоимость покупки
Глава департамента по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям Immofinanz Маргит Херментин уверила, что продавать петербургский проект компания не планирует. «Мы действительно решили сейчас сосредоточиться на торговой недвижимости, но это касается только Москвы», — объяснила она.
Для Сбербанка сделка по покупке складов была спекулятивной, уверены эксперты. «Объект расположен вблизи от Москвы на хорошей трассе, заполнен арендаторами, а это гарантированный финансовый поток», - говорит П. Зарицкий. По мнению И.Казимова, на росте рынка банк сможет продать долю в «Томилино» в 2 раза дороже покупки.
ВТБ планирует до 2017 г. инвестировать 1,3-1,4 млрд. долларов в строительство новых спортивных сооружений спорткомплекса «Динамо», сообщил президент – председатель правления ВТБ Андрей Костин.
Он рассказал, что главная спортивная арена стадиона, которая будет построена примерно к 2014-15 гг., будет носить название «ВТБ-арена». Она сможет вместить 40 тысяч зрителей, что позволит проводить игры финального турнира чемпионата мира по футболу. Строители должны выйти на площадку в 2011 г. Полностью весь комплекс будет завершен в 2016-2017 гг. Предполагается, что новый стадион может использоваться в случае, если Россия получит право на проведение чемпионата мира по футболу в 2018 или в 2022 г.
ВТБ планирует сейчас определяет победителя международного архитектурного конкурса, в котором участвовали ведущие фирмы США, Великобритании, Италии, Германии и России, передает ИА Интерфакс.