Immofinanz продал долю в подмосковном складском комплексе «Томилино» Сбербанку
Immofinanz, обзаведшийся долей в подмосковном складском комплексе «Томилино» на растущем рынке в
По информации руководителя департамента складской и индустриальной недвижимости Penny Lane Realty Игоря Казимова, долгосрочный договор по аренде этих площадей заключен только с одной компанией — «Рольф», которая занимает половину комплекса. «Ставки аренды в «Томилино» были всегда выше среднерыночных, — замечает заместитель директора отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle Петр Зарицкий. — В складах такого уровня площади сдавались по цене 145 долларов за
В кризис складские проекты потеряли былую инвестиционную привлекательность для иностранных фондов, говорят эксперты. «Арендаторы договорились о снижении цен по всем заключенным ранее договорам», — говорит П.Зарицкий. По его словам, ориентировочная ставка аренды в «Томилино» сейчас может составлять 120—125 долларов за
Справедливую стоимость покупки
Глава департамента по связям с инвесторами и корпоративным коммуникациям Immofinanz Маргит Херментин уверила, что продавать петербургский проект компания не планирует. «Мы действительно решили сейчас сосредоточиться на торговой недвижимости, но это касается только Москвы», — объяснила она.
Для Сбербанка сделка по покупке складов была спекулятивной, уверены эксперты. «Объект расположен вблизи от Москвы на хорошей трассе, заполнен арендаторами, а это гарантированный финансовый поток», - говорит П. Зарицкий. По мнению И.Казимова, на росте рынка банк сможет продать долю в «Томилино» в 2 раза дороже покупки.
Сегодня в помещениях Центрального музея связи им. Попова открылась выставка «Культурное наследие. Сохранение, реставрация, реновация». Выставка проводится в Санкт-Петербурге в 4 раз в рамках Петербургской недели реставрации, приуроченной к Международному дню реставратора. «Когда мы задумали это ежегодное мероприятие, мы не ожидали, что получится долгоиграющий проект», - отметил на церемонии открытия выставки директор Санкт-Петербургского филиала НИИТАГ, экс-заместитель председателя КГИОП Борис Кириков. Председатель Союза реставраторов Нина Шангина в своем выступлении напомнила о том, что в 2010 г. исполняется 65 лет реставрационной школе Ленинграда-Санкт-Петербурга: «Наша школа продолжает развиваться, и выставка это подтверждает». Руководитель семинара по реставрации произведений искусства Вадим Парфенов отметил, что «Этот год оказался богатым на реставрационные события, и хотя не все они были запланированы и скоординированы, что как раз и говорит о том, что школа живет активной творческой жизнью». Действительно, на выставке представлены как широко озвученные в СМИ достижения петербургских компаний в Царском Селе, Ораненбауме, Петергофе, Стрельне, так и менее известные, но достойные внимания проекты. В частности, компания «Полиформ-Р» завершила реставрацию керамических панно Николая Рериха на фасаде здания на Б.Морской ул. 35, восстановив их по фотографиям и небольшим сохранившимся фрагментам. ООО «Северо-Западные реставрационные мастерские» представило обновленные интерьеры дворца Безбородко, в том числе картинной галереи и живописного плафона. Мастерская «Наследие» экспонирует результаты реставрации скульптур Мраморного дворца. Достижение ОАО «Институт «Ленпроектреставрация» этого года - реставрация Великокняжеской усыпальницы в Петропавловской крепости. В выставке приняли участие компании, специализирующиеся в производстве материалов для реставрации, изготовители бронзового декора и мебели, а также дистрибьюторы зарубежных компаний, производящих отделочные материалы и разрабатывающие новые технологии. В частности, ООО «Айс Тех Рус» экспонировало новый датский метод очистки поверхностей от лаков, нагара, высола и напылений посредством обработки гранулами сухого льда под высоким давлением.