Hyatt станет оператором гостиницы, которая будет построена при реконструкции стадиона «Динамо»

05.07.2010 13:24

Hyatt Hotels Corporation станет оператором 5-звездного гостиничного комплекса, который будет построен банком ВТБ в ходе реконструкции стадиона «Динамо». Компания уже подписала с УК «Динамо», на 75% принадлежащей банку, письмо о намерениях, пишет «РБК daily»

Комплексная реконструкция 32 га территории стадиона «Динамо» предполагает создание на участке более 8 га высококлассного офисно-гостиничного комплекса с апартаментами. Общая площадь комплекса составит около 500 тысяч кв. м. Инвестиции в этот проект оцениваются ВТБ в 1 млрд. долл. 5-звездный отель на 250 номеров площадью 30 тысяч кв. м расположится на углу 3-го транспортного кольца и Ленинградского пр. По данным московских консалтинговых компаний, ВТБ привлек в свой гостиничный проект Hyatt Hotels Corporation.

Опрошенные эксперты уверены, что на территории «Динамо» появится среднеценовой бренд Hyatt Regency. Эта удаленная от центра площадка не подходит для премиального Park Hyatt, поясняет гендиректор компании Hospitality In.Comm Елена Лысенкова. «Здесь целесообразно размещать отель категории 4-5 звезд», - отмечает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова.

Создание качественного многофункционального комплекса может перепозиционировать территорию «Динамо», придав ей более высокий статус, полагает исполнительный директор Cushman & Wakefield Кирилл Попов. Однако спортивная составляющая проекта требует нескольких отелей разной звездности.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Петербург продаст гостиницу «Астория» и «Никольские ряды»
29.06.2010 12:45

Губернатор внесла в ЗакС проект закона «О приватизации отдельных зданий, находящихся в казне Петербурга». Он предусматривает приватизацию «Никольских рядов» на Садовой ул., 62 лит. А (площадь – 29,3 тысячи кв. м) и гостиницы «Астория» на Большой Морской ул., 39, лит. А (16,9 тысячи кв. м). Оба здания являются памятниками федерального значения и были переданы в собственность Петербурга в 2009 г., пишет «Деловой Петербург»

Как рассказал заместитель председателя КУГИ Олег Ляпустин, договор аренды с ЗАО «Никольские ряды» был заключен в 2002 г., причем арендная плата была проавансирована на 49 лет вперед. Вся сумма – 2,25 млн. долларов перечислена в федеральный бюджет. Вплоть до 2051 г. арендных платежей от этого объекта город не получит.

Это стало одной из главных причин выставления объекта на торги. По предварительная оценке Фонда имущества Петербурга, стартовая цена «Никольских рядов» может быть назначена в диапазоне 370 – 450 млн. рублей.

Договор аренды гостиницы «Астория» с ЗАО «Гостиничный комплекс «Астория» истекает в 2046 г. Причем по условиям договора, плата не может быть повышена в одностороннем порядке. Сейчас она составляет 44 млн. рублей год, что в 2-3 раза ниже рыночных ставок в этом районе. Гостиница может выставляться на торги с начальной ценой 1,5 млрд. рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: