По программам капремонта 2010 г., софининсируемым Фондом ЖКХ, в России ведутся работы в 5347 домах
В РФ, по данным на 30 июня 2010 г., всего в рамках реализации региональных адресных программ капремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 81911 объектов. Из них 37891 дом отремонтирован по заявкам 2008 г., 43951 дом ‑ по заявкам 2009 г., 69 домов – по заявкам 2010 г.
Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 гг. из средств Фонда выделено 152,6 млрд. рублей, с учетом софинансирования субъектов РФ эта сумма составляет 201,7 млрд. рублей, что позволит отремонтировать 98,9 тысячи домов.
Для проведения капремонта многоквартирных домов в 2010 г. правлением Фонда одобрены заявки на общую сумму 41,11 млрд. рублей. С учетом регионального софинансирования общая сумма, направленная на капремонт в 2010 г., составляет 51,35 млрд. рублей.
В настоящее время по заявкам 2010 г. ремонтные работы ведутся в 5347 домах. Наибольшее их количество расположено в Приволжском ФО (1745), в Северо-Западном ФО (1143), в Южном ФО (1000). По количеству домов, в которых начаты работы, лидируют следующие субъекты РФ: Санкт-Петербург (работы идут в 922 домах и в 17 завершены), Ростовская область (809 и 1), Нижегородская область (685 и 4), Удмуртия (407 и 3) и Самарская область (469).
УК «Развитие» получила в управление одну из крупнейших генподрядных компаний Москвы – ГВСУ «Центр». «Мы получили этот актив в управление по договору со Сбербанком»,— сообщил УК Михаил Черкасов, пишет «Коммерсант».
В начале 2008 г. контроль над ГВСУ «Центр» получила Coalco, которой свой генподрядчик был необходим для строительства в подмосковном Домодедово города-спутника на 10 млн. кв. м. В конце 2009 г. покупкой холдинга интересовалась ГК СУ-155, но сделка не состоялась. В Coalco сообщили, что этот актив был передан в декабре 2009 г. Сбербанку в ходе реструктуризации долгов. Сумма сделки составила 5,5 млрд. рублей, которые и пошли в счет погашения задолженности заемщика. Также Сбербанк получил от Coalco 50,01% долей ООО «Хрустальные башни» (строит бизнес-центр на 168 тысяч кв. м на Ходынской ул. в Москве). После этих сделок Coalco полностью погасила долги перед банком.
ОАО «ХК ГВСУ «Центр» создано в 1998 г. в результате акционирования строительного главка Минобороны. В 2009 г. выручка холдинга составила 3,763 млрд. рублей, из них 2 млрд. пришлось на подрядные работы. Почти 70% генподряда – госзаказ, текущий портфель – более 1 млн. кв. м.
Генподрядчик даже с позитивными финпоказателями является непрофильным активом, который отягощает баланс Сбербанка, считает гендиректор «Пробизнес девелопмент» Дмитрий Ковальчук. В случае продажи Сбербанком ГВСУ, УК «Развитие» не исключает свое участие в торгах, заявил М.Черкасов. Пока же, по словам Д.Ковальчука, УК может рассчитывать на бонус за управление, который, как правило, не превышает 10% от выручки компании. Для УК «Развитие» ГВСУ может быть необходимо для реализации собственных девелоперских проектов.