По программам капремонта 2010 г., софининсируемым Фондом ЖКХ, в России ведутся работы в 5347 домах
В РФ, по данным на 30 июня 2010 г., всего в рамках реализации региональных адресных программ капремонта многоквартирных домов, финансируемых с участием Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 81911 объектов. Из них 37891 дом отремонтирован по заявкам 2008 г., 43951 дом ‑ по заявкам 2009 г., 69 домов – по заявкам 2010 г.
Для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 гг. из средств Фонда выделено 152,6 млрд. рублей, с учетом софинансирования субъектов РФ эта сумма составляет 201,7 млрд. рублей, что позволит отремонтировать 98,9 тысячи домов.
Для проведения капремонта многоквартирных домов в 2010 г. правлением Фонда одобрены заявки на общую сумму 41,11 млрд. рублей. С учетом регионального софинансирования общая сумма, направленная на капремонт в 2010 г., составляет 51,35 млрд. рублей.
В настоящее время по заявкам 2010 г. ремонтные работы ведутся в 5347 домах. Наибольшее их количество расположено в Приволжском ФО (1745), в Северо-Западном ФО (1143), в Южном ФО (1000). По количеству домов, в которых начаты работы, лидируют следующие субъекты РФ: Санкт-Петербург (работы идут в 922 домах и в 17 завершены), Ростовская область (809 и 1), Нижегородская область (685 и 4), Удмуртия (407 и 3) и Самарская область (469).
Сегодня состоялось очередное заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства Санкт-Петербурга. На рассмотрение было вынесено несколько проблемных адресов, сообщает пресс-служба Комитета по строительству города.
Первым вопросом стала ситуация по инвестпроекту строительства жилого комплекса ОАО «Строительный концерн «Инжиниринг. Проектирование. Строительство». (СК «ИПС»). Объект, расположенный на углу Дунайского пр. и Малой Карпатской ул., возводится на основании постановления правительства города от 29 июня 2004 г. Сроки строительства объекта переносились дважды; последний из них истек сегодня.
На заседании рабочей группы 31 марта 2010 г. представитель «ИПС» разъяснял, что их организацией для реализации инвестпроекта первоначально был заключен договор инвестирования с ЗАО «СФ «Невамостострой», которая подписала договор инвестирования с ООО «Строймонтаж». При этом СФ «Невамостострой» выполняла функции генподрядчика по строительству объекта.
В ноябре 2005 г. между ней и ООО «Строймонтаж» было достигнуто соглашение о прекращении обязательств, по которому «ИПС» должен был оплатить строительно-монтажные работы СФ «Невамостострой», предоставив последней квартиры на сумму 65 млн. рублей. ООО «Строймонтаж» с согласия СК «ИПС» осуществлял продажу этих квартир, заключая с гражданами договоры долевого участия. Всего таких договоров было заключено 118.
Решением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти в 2008 г. это соглашение было признано недействительным, а СК «ИПС» предписано выплатить 65 млн. рублей ЗАО «Строительная фирма «Невамостострой». По решению рабочей группы в адрес СК «ИПС» было направлено обращение с просьбой зарезервировать 118 квартир до окончательного решения спорных финансовых вопросов, что и было сделано.
На сегодняшний день на объекте выполнены следующие работы: каркас – 100%; отделочные работы – 100%, инженерные сети – 90%; благоустройство территории – 65%.
Рабочая группа рекомендовала дольщикам действовать в рамках правового поля и обратиться в суд о признании заключенных 118 договоров легитимными. При этом, Комитет по строительству будет оказывать юридическую помощь дольщикам.
Следующим вопросом для рассмотрения послужил жилой кор. 12 на ул. Малиновской в Пушкине. Все работы по 6-этажному дому на 203 квартиры, переданному на достройку объединению участников долевого строительства в декабре 2008 г., завершены. Однако перед вводом объекта в эксплуатацию Госстройнадзор Петербурга предъявил созданному ТСЖ замечания по устранению дефектов на объекте. В ходе заседания представители ТСЖ сообщили, что большинство замечаний, предъявленных Службой, устранены.
Рабочая группа рекомендовала надзорному органу провести повторную проверку объекта. Если все замечания устранены, то к 15 июля ТСЖ получит заключение на соответствие. Предполагается, что жилой дом будет введен в эксплуатацию к 1 августа 2010 г.