Экспертиза энергоэффективных и «зеленых» домов затруднена несовершенством нормативной базы
Вопросы реализации проектов энергоэффективных и «зеленых» домов были обсуждены специалистами в рамках Саммита коммерческой недвижимости, прошедшего в Санкт-Петербурге. Всего в нем приняли участие более 300 представителей федеральных и региональных органов госвласти, российских и зарубежных инвестиционных структур, собственников земли и объектов недвижимости, девелоперов, строителей и др.
Программа Саммита включала 21 тематическую дискуссию. Темы обсуждений были составлены таким образом, чтобы охватить все актуальные в новых экономических условиях вопросы стратегии, операционного управления и маркетинга в девелопменте, инвестициях и управлении недвижимостью в столице и регионах России.
Специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга приняли участие в дискуссии, посвященной особенностям проектирования энергоэффективных и «зеленых» домов, строительства и дальнейшей их эксплуатации.
Как отметила начальник отдела охраны окружающей среды ГАУ «Центр государственной экспертизы» Ирина Косова, в настоящее время в Санкт-Петербурге разработано 2 подобных проекта. «На наш взгляд, это очень перспективные начинания, которые, в случае реализации, смогут дать хороший экономический и экологический эффект», - сказала она.
Специалисты Службы выразили уверенность, что внедрение таких технологий в строительстве - экономически выгодное и целесообразное начинание. Вместе с тем было отмечено, что, как и всякое инновационное начинание, его реализация затруднена несовершенством нормативной базы. «Экспертиза проектов «зеленых» домов зарубежных инвесторов – трудоемкая задача. Зачастую многие проектные решения, которые они предлагают, не прописаны в российских нормах и правилах строительства. А наши застройщики пока относятся к этому ноу-хау настороженно», - сказала И.Косова.
По ее мнению, лучше всего проекты «зеленых» и энергоэффективных домов на первом этапе можно реализовать в индивидуальном жилищном строительстве, так как это направление в настоящее время наиболее перспективно, востребовано и не требует значительных финансовых затрат, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Сегодня на заседание администрации Псковской области была презентована концепция комплексной программы по повышению энергетической эффективности экономики региона до 2020 г. Документ разработан ЗАО «Агентство по прогнозированию балансов в электроэнергетике» в рамках государственной стратегии развития энергосберегающих технологий и в соответствии с федеральным законодательством.
По словам директора Северо-Западного филиала Агентства Веры Гришиной, в задачи программы входит стимулирование развития энергосберегающих технологий, снижение финансовых затрат на электроэнергию, обеспечение населения региона качественными энергоресурсами.
Концепцией определены приоритетные направления в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также методы работы в указанных направлениях. В частности, предусмотрено внедрение энергосберегающих технологий в жилищном фонде, строительстве, промышленности и других сферах.
Концепция предполагает работу по стимулированию предприятий к использованию энергосберегающих технологий, повышению квалификации работников сферы энергосбережения, проведению информационно-разъяснительной работы среди населения, обновлению материально-технической базы. Снижение объема потребления в бюджетной сфере всех видов энергоресурсов должно составить не менее чем на 15% к 2015 г. Запланировано участие Псковской области в реализации ФЦП в сфере энергосбережения, реформирования и модернизации ЖКХ, а также использование системы грантов российских и международных организаций.
В документе также учтена областная программа по переходу на местные виды топлива. Она будет выделена в отдельный блок.
Концепция была одобрена участниками заседания, сама программа будет представлена на заседании администрации Псковской области 20 июля. В соответствии с федеральным законодательством программа должна быть утверждена до 1 августа 2010 г.