А.Вахмистров избран гендиректором и председателем правления Группы ЛСР
Состоялось первое заседание избранного накануне Общим собранием акционеров Совета директоров ОАО «Группа ЛСР», который избрал гендиректора, председателя и членов правления, председателей и членов Комитетов Совета директоров ОАО «Группа ЛСР», сообщает пресс-служба компании.
Совет директоров избрал своим председателем Игоря Левита, а также членов Комитетов Совета директоров. Совет директоров единогласно поддержал предложенную И.Левитом кандидатуру бывшего вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова на должность генерального директора и председателя Правления Группы ЛСР – нового коллегиального исполнительного органа компании.
Также Совет директоров определил количественный состав Правления Группы ЛСР в количестве 9 человек, и избрал его членов:
· Александр Вахмистров, генеральный директор Группы ЛСР - Председатель Правления.
· Игорь Левит, Председатель Совета директоров.
· Георгий Ведерников, управляющий директор бизнес-дивизиона Общестроительные материалы, нерудные материалы, механизированные услуги Группы ЛСР.
· Евгений Яцышин, управляющий директор бизнес-дивизиона Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость Группы ЛСР.
· Елена Туманова, финансовый директор, член Совета директоров Группы ЛСР.
· Георгий Богачев, руководитель направления элитной недвижимости Группы ЛСР, управляющий ОАО «Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», управляющий ООО «Особняк».
· Владимир Черняев, руководитель строительного направления Группы ЛСР, управляющий ЗАО «ДСК «Блок» и ОАО «Гатчинский ДСК».
· Алексей Юшков, управляющий ОАО «Рудас».
· Андрей Ведерников, руководитель направления бетона и железобетона Группы ЛСР.
Председатель Совета директоров Группы ЛСР И.Левит отметил: «Масштаб бизнеса Группы ЛСР, как с точки зрения количества бизнес-сегментов, так и географических операций, диктует необходимость введения дополнительных систем менеджмента, способных повысить качество и эффективность управления компанией, прозрачность и контроль всех ее бизнес-процессов. Уверен, что введение в структуру исполнительных органов группы Правления, особенно, если учесть многолетний опыт его членов во всех сегментах строительной отрасли, а также избрание на должность председателя Правления и генерального директора А.Вахмистрова, обладающего системным управленческим опытом и знанием отраслевой специфики, создадут компании условия для максимально успешного решения этой задачи».
«Не буду скрывать, что меня сразу заинтересовало предложение возглавить такую компанию, как Группа ЛСР. Для меня это, в первую очередь, возможность применения, уже в рамках бизнеса, полученных за несколько десятилетий отраслевых и управленческих знаний. Компания продолжает активно расти, развивает целый ряд актуальных для отрасли инвестпроектов, совершенствует системы управления. Разумеется, перспектива принять участие в развитии такого бизнеса, не может не увлечь», отметил председатель Правления, гендиректор Группы ЛСР Александр Вахмистров.
В октябре
Новые правила работы на столичном рынке недвижимости прописаны в проекте постановления правительства города «О предоставлении для строительства земельных участков в Москве и об их использовании для строительства, реконструкции».
Необходимость изменения условий строительства в проекте постановления объясняется в том числе принятием нового Градостроительного кодекса. В разделе «Существенные условия договора аренды земельного участка» Москонтроль предлагает закрепить единые для всех сроки строительства зданий в Москве, ограничив жилую стройку 3 годами, коммерческую – 5. За это время застройщик должен провести инженерные изыскания согласовать проект, получить необходимые разрешения, построить здание и зарегистрировать его.
Продлить контракт столичные власти готовы лишь единожды сроком на 1 год, и то при условии, что арендатор уже начал земельные работы. Сейчас сроки строительства каждого объекта в Москве ограничиваются постановлениями правительства, индивидуальными для каждого проекта. При этом власти регулярно продлевают утвержденные прежде сроки, даже без применения штрафных санкций.
С введением новых условий аренды застройщиков, не следящих за календарем, предлагают штрафовать на 1% кадастровой стоимости участка за каждый месяц просрочки. По словам участников рынка, кадастровая цена земли в Москве колеблется от 40 до 2,5 тысяч долларов за
По мнению самих строителей, штрафы не помогут компаниям быстрее сдавать объекты. «Жалко платить процент в месяц, - говорит президент СРО «Центррегион» Кирилл Шалин. – Но если застройщику придется заплатить, например, за 3 месяца просрочки, это будет не смертельно». За 3 года можно построить дом без «особых архитектурных излишеств», - признает руководитель службы заказчика-застройщика «Пересвет-Инвест» Алексей Козлов. – Но лишь в том случае, если участок достался застройщику без обременений. Если для строительства необходимо вынести промзону или расселить жильцов старых домов, то прогнозировать сроки проекта крайне сложно».