Эксперт: Все чаще дом недалеко от КАД рассматривается как альтернатива городской квартире


01.07.2010 23:24

Одной из основных тенденций рынка малоэтажного жилья является то, что все чаще граждане рассматривают дом на 15-километровом расстоянии от КАД как альтернативу городской квартире, отметила директор по маркетингу ООО «УК СТАРТ Девелопмент» Ольга Пономарева в ходе круглого стола в АБН.

В 2009-2010 гг. покупательский спрос стал переориентироваться на дома и участки небольшой площади и, соответственно, меньшей стоимости. Рынок реагирует на спрос, и появляется все больше проектов подобных поселков.

Вот как, по мнению эксперта, выглядит характеристика такого поселка: расположение рядом с городом (не более 15 км от КАД), наличие общественного транспорта в пешеходной доступности, наличие коммунальной инфраструктуры, инженерных коммуникаций, доступная цена. При этом зачастую, как отмечает О. Пономарева, застройщик разбивает цену, разделяя стоимость дома, инженерной инфраструктуры и земельного участка, что вводит в заблуждение покупателя.

По ее мнению, оптимальная стоимость 1 кв. м в таком поселке должна быть порядка 40 тысяч рублей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


29.06.2010 13:30

Участники совещания в правительстве Карелии обсудили ход реализации программы газификации региона. Как отметил первый замминистра строительства Александр Ефимов, с 2005 г. в Карелии переведены на природный газ 30 предприятий: 24 в Петрозаводске, 5 в Кондопожском районе и 1 в Прионежском районе. Построено 115 км разводящих сетей высокого, среднего и низкого давления. Газифицировано 162 многоквартирных жилых дома: 141 в Петрозаводске, 19 в Кондопожском районе и 2 в Прионежском районе, а также 84 индивидуальных жилых дома: 9 в Петрозаводске и 75 в Кондопожском районе.

С 2007 года Карелия участвует в реализации инвестпрограммы ОАО «Газпром» по газификации субъектов РФ. За счет средств компании выполнены работы по строительству межпоселкового газопровода ГРС «Березовская» - с. Янишполе Кондопожского района, а 2010 г. газ придет в пос. Шуя и на ст. Шуйская Прионежского района.

В 2011 г., по словам А.Ефимова, «Газпром» продолжит работы по строительству газопровода до п. Вилга с отводом на Новую Вилгу и Военный городок Прионежского района и газопровода ГРС «Березовская» - пос. Березовка – пос. Большое Вороново – с. Кончезеро – пос. Марциальные воды, санаторий «Марциальные воды» - с. Спасская Губа Кондопожского района. Кроме того, природный газ должен прийти в петрозаводский микрорайон Соломенное.

Прорабатывается и вопрос газификации Приладожья – Олонецкого, Сортавальского, Лахденпохского и Питкярантского районов.

Однако, есть проблемы. Одна из них в том, что органы МСУне проявляют необходимого финансового участия. За 2007-2009 гг. в газификацию было инвестировано более 720 млн. рублей: 450 млн. вложил «Газпром», более 140 млн. руб. – Карелия и только 21 млн. – МО.

«Газпром» готов вкладывать деньги в газификацию Карелии, но на партнерских условиях, –- подчеркнул глава региона Сергей Катанандов. – Поэтому ситуацию, когда местные власти, по сути, самоустранились от софинансирования инвестиционных проектов, надо заканчивать».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГАЗПРОМ

Подписывайтесь на нас: