Регионы СЗФО намерены активизировать сотрудничество с Фондом РЖС
Директор филиала Фонда содействия развитию жилищного строительства по СЗФО Никита Степанов принял участие в окружном совещании по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» под председательством заместителя Полномочного представителя президента РФ в СЗФО Евгения Лукьянова, сообщает пресс-служба Фонда.
Н.Степанов обозначил основные направления деятельности Фонда РЖС, подчеркнув, что ключевым приоритетом является создание условий для строительства жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного. Он также подвел итоги работы Фонда в СЗФО за 2009 год. При Н.Степанов отметил необходимость активизации работы органов государственной власти Калининградской, Мурманской, Псковской и Ленинградской областей по предоставлению сведений о находящихся в федеральной собственности земельных участках для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства и для целей развития промышленности строительных материалов.
Министр ЖКХ и строительства Калининградской области Евгений Морозов сообщил, что в ближайшее время в Фонд РЖС будет направлен перечень земельных участков общей площадью более 50 га.
По данным председателя Комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственному и жилищному надзору Дмитрия Хохлова, в настоящее время осуществляется подготовка пакета документов на земельные участки РАСХН площадью 200 га для строительства малоэтажного жилья эконом-класса. Он также выразил уверенность, что в ближайшее время предложения по освоению данных участков будут направлены в Фонд РЖС.
Сегодня газета «Строительный Еженедельник» собрала экспертов, чиновников и представителей строительных компаний за круглым столом, чтобы обсудить проект ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ», который Минрегионразвития подготовил и направил в Правительство РФ. Предлагаемые изменения позволят заказчику-застройщику равноценно использовать как негосударственную, так и государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Директор ГАУ «Центр государственной экспертизы» Станислав Логунов считает, что проблема сильной загруженности органов госэкспертизы, о которой так много говорят, сегодня решена, поскольку снижение активности на строительном рынке повлекло за собой и меньшее число обращений. При этом сократились сроки рассмотрения и выдачи заключений с 90 до 81 дня, возросло количество положительных заключений – более 60%, за пять месяцев текущего года, в то время как за аналогичный период 2009 г. их было менее 50%.
Говоря о конкуренции между государственными и негосударственными экспертами, С.Логунов отметил, «приветствует появление негосударственной экспертизы, тем более, что это позволит решить проблему небольших объектов, на которые не требуется госэкспертиза, но необходимо разрешение на строительство».
В то же время он высказал опасения, связанные с появлением негосударственных органов экспертизы. «Пока нет четкого понимания, какова будет судьба госзаказчика, где ему проходить экспертизу, ведь 41% объектов, проходящих экспертизу у нас в Центре — это объекты госзаказа», отметил он. Также сегодня существует, сформированная и отработанная единая система данных между надзорными органами и госэкспертизой, позволяющая контролировать строительно-инвестиционный процесс Петербурга, поэтому «непонятно как будет строиться работа негосударственных органов вне этой базы», заключил эксперт.