Сбербанк РФ снизил размер первоначального взноса по ряду ипотечных кредитов до 10-15%
Сбербанк РФ с 1 июля 2010 г. снизил объем первоначального взноса по ряду ипотечных кредитов до 10-15%, сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталия Карасева.
Она отметила, что минимальный объем первоначального взноса в размере 10% будет по кредитам «Ипотечный+», который предоставляется всем заемщикам на покупку недвижимости у застройщиков, кредитующихся в Сбербанке, и по кредиту «Молодая семья» (с детьми). Объем первоначального взноса в размере 15% Сбербанк вводит по 4 ипотечным продуктам: «Жилищный премиум», «Ипотечный» (на вторичное жилье), «Кредит на недвижимость», «Молодая семья» (без детей). Минимальный объем первоначального взноса в размере 20% установлен для 2 продуктов: «Ипотечный стандарт» и «Рефинансирование».
Н.Карасева также отметила, что теперь при расчете суммы ипотечного кредита можно будет учитывать доходы третьих лиц. Кроме того, с 1 июля увеличилось число созаемщиков до 3 человек. Заемщики также смогут привлекать кредиты Сбербанка на приобретение долей в квартирах и домах.
Вместе с тем Сбербанк упростил требования к застройщикам. Банк теперь будет предоставлять кредиты в том случае, если надземная часть построена более чем на 10%.
Н.Карасева сообщила, что банк пока не планирует снижения ставок по ипотечным кредитам, которые «и так самые низкие на рынке (10,5% годовых)». Также Сбербанк не планирует вводить комиссии за предоставление кредитов, отмененные несколько месяцев назад, передает ИА Интерфакс.
Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям рекомендовал принять во II чтении законопроект «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".
Законопроект внесен в ноябре 2008 г. группой депутатов. Госдума приняла документ в I чтении 9 июня 2009 г. Как сообщил один из авторов законопроекта Мартин Шаккум, по нему поступила 51 поправка. Документ был доработан с учетом заключения президента РФ и других замечаний и предложений.
В частности, понятие «искусственно образованная территория» изменено на «искусственно созданный земельный участок», под которым понимается «сооружение, создаваемое на водном объекте путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий». После ввода такого сооружения в эксплуатацию оно признается земельным участком, использование которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством.
М.Шаккум также добавил, что упрощена процедура создания таких объектов. Они должны создаваться при наличии документов территориального планирования, в рамках подготовки которых будет проходить соответствующее согласование. В зависимости от источников финансирования вводятся различные процедуры создания участков.
В документе также прописаны правила содержания и эксплуатации искусственно созданных земельных участков. «Такие нормы вводятся в целях исключения случаев разрушения, подтопления», - пояснил М.Шаккум, передает ИА Интерфакс.