В Ленобласти в 2010 г. строится более 1,78 млн. кв. м жилья на 180 объектах
За 3 года в Ленинградской области возведено более 3,5 млн. кв. м жилья, из них более 60% - объекты индивидуального жилищного строительства. В настоящее время в регионе ведется строительство более 1,784 млн. кв. м жилья на 180 объектах, сообщил сегодня на круглом столе в АБН, посвященном теме малоэтажного строительства главный специалист Комитета по строительству Ленобласти Игорь Горохов.
Регион сегодня держит курс на социальное жилье. Строятся и жилые комплексы в Кудрово, Ново-Девяткино, большое поселение в Усть-Луге и пос. Ильино, Ломоносовского района. Область готова участвовать в различных проектах по возведению жилья. В том числе на условиях государственно-частного партнерства, сообщил И.Горохов.
Особое внимание правительство региона уделяет снижению стоимости жилья. При этом, как сообщил чиновник, себестоимость 1 кв. м в области составляет 36960 рублей.
Основная проблема, на которую наталкивается развитие малоэтажного строительства – инженерная подготовка территорий, поэтому область намерена участвовать в программах по строительству коммунальной инфраструктуры для возводимого жилья.
Поскольку в Петербурге количество пятен под застройку сокращается, предприятия строительного комплекса города в поисках развития интересуются Ленобластью. Идет активное освоение территорий, прилегающих к Петербургу, на которых возводятся объекты как многоэтажного, так и малоэтажного строительства, отметил И. Горохов.
После принятия в целом изменений в закон «О регулировании земельных отношений в Московской области» арендная плата за землю значительно снизится, сообщил зампред Мособлдумы Иван Жуков, представляя законопроект.
По его словам, документ предполагает понижение в 3 раза коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю, предназначенную для жилищного строительства. Кроме того, проект предусматривает установление предельного размера арендной платы.
«Принятие этих мер позволит значительно снизить арендную плату за пользование земельными участками под жилищное строительство и придаст стимул строительству жилья на территории области», - отметил И.Жуков.
Он добавил, что на начало 2010 г. задолженность по договорам аренды составляла 1,5 млрд. рублей, или 70% от начислений годовой арендной платы. При этом задолженность с начала финансово-экономического кризиса возросла многократно.
По результатам обсуждения проекта изменений депутаты Мособлдумы приняли их за основу и решили доработать перед принятием в окончательном чтении. По мнению депутата Павла Грудинина, арендная плата должна быть взаимоувязана с налогом на землю, чтобы арендная плата не была ниже этого налога. «Если аренда будет дешевле налога, выгоднее будет строить на арендованной земле, чем на своей собственной», - пояснил он, передает ИА Интерфакс.