61% потенциала энергосбережения в России лежит в секторе строительства и эксплуатации зданий


01.07.2010 13:38

«Россия заканчивает жить в условиях дешевых энергоресурсов, – заявил на конференции «Энергоэффективная среда обитания: В компании? В городе? В стране?» член комиссии по энергоэффективности при Президенте РФ Михаил Слободин. – В ближайшие 3 года стоимость газа возрастет на 50-70%, стоимость электроэнергии в последние несколько лет стабильно увеличивается на 18-19% в год».

Закон «Об энергоэффективности», принятый в 2009 г., «никак не затрагивает бизнес, если не считать обязательного энергоаудита», подчеркнул он. Основным драйвером повышения энергоэффективности бизнеса является объявленная тенденция на либерализацию энерготарифов. При этом повсеместная установка приборов учета приведет к росту тарифов, поскольку ресурсоснабжающие организации будут легализировать потери, уверен М.Слободин.

Потенциал сокращения потребления энергии за счет мер по повышению энергоэффективности к 2030 г. составляет 178 млн. тонн условного топлива в секторе строительства и эксплуатации зданий и сооружений, 90 млн. тонн – в топливно-энергетическом комплексе, 48 тонн. – в промышленности и транспорте, сообщил управляющий партнер компании McKinsey в России Ермолай Солженицын. Замена ламп накаливания на люминисцентные и светодиодные, продекларированная законом «Об энергоэффективности», рентабельна, но даст не более 3% экономии энергоресурсов, отметил он.

 «Стоимость коммунальных ресурсов в России сегодня не адекватна затратам на их предоставление, например, кубометр воды у нас стоит в 8-10 раз меньше, чем в Евросоюзе, тогда как требования по очистке воды и стоков зачастую выше. При существующих тарифах провести эффективную модернизацию невозможно, но и резко увеличить тарифы нельзя: большинство российских семей больше тратить на коммунальные услуги не смогут. Поэтому необходимо за счет мер по повышению энергоэффективности снизить потребление. Стоимость единицы энергии и качество предоставляемых услуг вырастет, а суммы в платежке – нет», отметил вице-президент Национального союза водоканалов член правления ОАО «Российские коммунальные системы» Андрей Чибис.

Он подчеркнул, что необходимо стимулировать ресурсоснабжающие организации к модернизации изношенных сетей. Решением могут стать долгосрочные тарифы, когда экономический эффект от внедрения энергоэффективных технологий остается у ресурсоснабжающей организации на 3-5 лет, а не изымается в следующем расчетном периоде, как сейчас. Кроме того, необходимо как можно более точно оценить реальные потери в системе ЖКХ и перейти к методу установления тарифов на основе доходности инвестированного капитала.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


29.06.2010 14:17

В июне 2010 г. разнонаправленное движение арендных ставок, сменилось возрастающим ценовым трендом. По данным GED analitics, в Москве подорожала аренда 1- и 3-комнатных квартир эконом-класса (на 1,3 и 2,7%), 1- и 2-комнатных квартир бизнес-класса (1,6 и 2,1%) и 1-комнатных квартир элит-класса (1,4%).

Стоимость аренды квартир в июне:

Эконом-класс:

1-комнатные квартиры – 23 тыс. рублей (+1,3%)

2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей (без изменений)

3-комнатные квартиры – 38 тыс. рублей (+2,7%)

Бизнес-класс:

1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (+1,6%)

2-комнатные квартиры – 48 тыс. рублей (+2,1)

3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений)

Элитные квартиры:

1-комнатные квартиры – 72 тыс. рублей (+1,4%)

2-комнатные квартиры – 104 тыс. рублей (без изменений)

3-комнатные квартиры – 139 тыс. рублей (без изменений)

Рост арендных ставок сопровождался снижением объема предложения. Так, количество квартир в эконом-классе сократилось на 6,2%, бизнес-класса – на 4,8%, а элитных квартир – на 1,8%. В тоже время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была не высокой. Количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%.

Таким образом, увеличение стоимости аренды и снижение предложения в июне связано с естественным оттоком с рынка тех собственников, кто предпочел сдать квартиру с приходом нового сезона активности на рынке, а он обычно начинается в августе. Уменьшение объема предложения не может не сказаться на стоимости аренды, поскольку на рынке остаются в основном дорогие объекты, которые и влияют на средние показатели арендных ставок. В связи с этим можно предположить, что подорожание аренды в июне может смениться отрицательной коррекцией уже в июле, когда количество арендных квартир начнет увеличиваться.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: