УК «Развитие» получила в управление ГВСУ «Центр»
УК «Развитие» получила в управление одну из крупнейших генподрядных компаний Москвы – ГВСУ «Центр». «Мы получили этот актив в управление по договору со Сбербанком»,— сообщил УК Михаил Черкасов, пишет «Коммерсант».
В начале 2008 г. контроль над ГВСУ «Центр» получила Coalco, которой свой генподрядчик был необходим для строительства в подмосковном Домодедово города-спутника на 10 млн. кв. м. В конце 2009 г. покупкой холдинга интересовалась ГК СУ-155, но сделка не состоялась. В Coalco сообщили, что этот актив был передан в декабре 2009 г. Сбербанку в ходе реструктуризации долгов. Сумма сделки составила 5,5 млрд. рублей, которые и пошли в счет погашения задолженности заемщика. Также Сбербанк получил от Coalco 50,01% долей ООО «Хрустальные башни» (строит бизнес-центр на 168 тысяч кв. м на Ходынской ул. в Москве). После этих сделок Coalco полностью погасила долги перед банком.
ОАО «ХК ГВСУ «Центр» создано в 1998 г. в результате акционирования строительного главка Минобороны. В 2009 г. выручка холдинга составила 3,763 млрд. рублей, из них 2 млрд. пришлось на подрядные работы. Почти 70% генподряда – госзаказ, текущий портфель – более 1 млн. кв. м.
Генподрядчик даже с позитивными финпоказателями является непрофильным активом, который отягощает баланс Сбербанка, считает гендиректор «Пробизнес девелопмент» Дмитрий Ковальчук. В случае продажи Сбербанком ГВСУ, УК «Развитие» не исключает свое участие в торгах, заявил М.Черкасов. Пока же, по словам Д.Ковальчука, УК может рассчитывать на бонус за управление, который, как правило, не превышает 10% от выручки компании. Для УК «Развитие» ГВСУ может быть необходимо для реализации собственных девелоперских проектов.
Трехстороннее соглашение о сотрудничестве при реализации мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению потребителей к электрическим сетям подписали губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, гендиректор ОАО «Холдинг МРСК» Николай Швец и гендиректор ОАО «Ленэнерго» Дмитрий Рябов. Этот документ определит развитие электросетевого комплекса региона до 2015 г.
Соглашение направлено на обеспечение надежного и бесперебойного энергоснабжения, присоединение новых потребителей и эффективное развитие электросетевого комплекса Ленобласти. Планируемая сумма инвестиций в строительство энергообъектов – более 19 млрд. рублей. Источники финансирования – тариф на передачу электроэнергии на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности с применением метода доходности инвестированного капитала (RAB), плата за техприсоединение. Реализация Программы первоочередных мер «Ленэнерго» по Ленобласти на период 2011-2015 гг. предусматривает строительство 6 новых подстанций 35-110 кВ, модернизацию более 22 энергоисточников, а также обновление существующих и прокладку новых воздушных и кабельных линий (110-35 кВ).
Как отметил В.Сердюков, от деятельности электросетевого хозяйства зависит устойчивое развитие экономики, надежное обеспечение электроэнергией населения. Новое пятилетнее соглашение, по его словам, открывает перспективы для повышения надежности и сокращения сетевых потерь в сетевом комплексе.
По словам Н.Швеца, подписанное соглашение – это важный этап в укреплении сотрудничества с правительством Ленобласти: «Совместные действия по развитию электросетевого комплекса обеспечат качество электроснабжения потребителей и укрепят энергетическую безопасность региона. Соглашение выводит наше сотрудничество на качественно новый уровень, соответствующий государственной политике в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, как в региональном, так и общефедеральном масштабе».
Онсообщил также, что холдинг разрабатывает всероссийскую десятилетнюю программу реновации оборудования и повышения энергоэффективности. Ее реализация позволит сократить износ оборудования с 69 до 50%, уменьшить сетевые потери с 10,5 до 5-6%.
Среди крупных объектов нового строительства в Ленобласти Д.Рябов выделил 2 подстанции для газопровода «Северный поток» и подстанцию 110 кВ в Девяткино. Эти подстанции уже строятся. Инвестиционная программа на 5 ближайших лет будет достаточно подвижной и приспособленной к экономике региона, развитию территорий, - сказал он.
Соглашение на 2010-2015 гг. предусматривает строительство 6 новых подстанций, среди которых:
- ПС 110 кВ «Гороховка» с ВЛ 110 кВ с присоединением к сети 35 кВ (Выборгский район, поселок Советский, электроснабжение нефтепереливного терминала),
- ПС 110 кВ «Девяткино» взамен ПС 35 кВ № 50,
- ПС 110 кВ «Красная звезда» (Всеволожский район, пос. им. Свердлова, технологическое присоединение новых потребителей) взамен ПС № 639,
- ПС 110кВ «Ленинское» с ВЛ 110кВ (Выборгский район, пос. Ленинское, технологическое присоединение новых потребителей),
- ПС 110/10кВ «Газокомпрессорная» с ВЛ 110кВ (Бокситогорский район, дер. Самойлово, технологическое присоединение новых потребителей).