Строительство нового терминала в аэропорту «Пулково» откладывается
Церемония забивки первой сваи на стройплощадке нового терминала в аэропорту «Пулково», которая должна была состояться в рамках XIV Петербургского экономического форума, отложена на неопределенный срок, пишет «Деловой Петербург».
Виктор Конященков, советник гендиректора ОАО «Аэропорт Пулково» (представляет интересы Смольного в аэропорту), предположил, что строительство нового терминала начнется лишь к концу 2010 г.
Как считает один из высокопоставленных представителей городских властей в аэропорту, причиной задержки стало несовершенство российского законодательства в части реализации ГЧП. Так что могли возникнуть сложности при передаче городского имущества инвестору и при получении разрешения на строительство.
О причинах отмены церемонии забивки первой сваи на стройплощадке «Пулково» официально не сообщается. В комитете по инвестициям Петербурга говорят, что причина переноса – техническая. Неавторизованно в аэропорту заявили, что церемония «не вписалась в график первого лица».
Откладывание начала строительства, пока не решены все юридические сложности, выгодно инвестору: ему не придется сейчас взваливать на аэропорт кредитную нагрузку. Напомним, право строительства нового аэропорта получило ООО «Воздушные ворота Северной столицы», для которого открыта кредитная линия на сумму 716 млн. евро. Даже если компания не будет брать разом все эти деньги, а разобьет их на 3 года, выплаты банкам по кредиту все равно будут очень высокими. К примеру, если в 2011 г. она получит лишь треть заемных средств (240 млн. евро), то процентные выплаты будут около 14,5 млн. евро (при ставке 6-6,5% годовых).
С целью создания гостиничного комплекса ООО «Овентал Ост» намерено расселить общежитие на Лиговском пр., 33-35, лит. А. Здание расположено в непосредственной близости от станции метро «Площадь Восстания», напротив гостиницы «Октябрьская». Правительство Петербурга предоставило инвестору разрешение на реконструкцию. На реализацию проекта отпущено 3 года.
Как уточнила глава администрации Центрального района Светлана Штукова, часть конструкций здания общежития находится в аварийном состоянии. На настоящий момент в общежитии зарегистрировано 115 жильцов, часть помещений «Овентал Ост» уже выкупило у города. Взамен платы за аренду земельного участка площадью 2036 кв. м на период реконструкции, по согласованию с Жилищным комитетом инвестор должен закупить для переселенцев жилье общей площадью не менее 2274 кв. м.
Разрешение на проведение изыскательских работ с целью определения возможности строительства гостинично-оздоровительного комплекса в Курортном районе Петербурга получило сегодня ООО «Стройинвест». Компании предоставлены 2 земельных участка в Репино, северо-западнее пересечения Песочной ул.и Новгородской ул., общей площадью более 3 га.