В Москве в июне 2010 г., несмотря на падение спроса, подорожала аренда жилья


29.06.2010 14:17

В июне 2010 г. разнонаправленное движение арендных ставок, сменилось возрастающим ценовым трендом. По данным GED analitics, в Москве подорожала аренда 1- и 3-комнатных квартир эконом-класса (на 1,3 и 2,7%), 1- и 2-комнатных квартир бизнес-класса (1,6 и 2,1%) и 1-комнатных квартир элит-класса (1,4%).

Стоимость аренды квартир в июне:

Эконом-класс:

1-комнатные квартиры – 23 тыс. рублей (+1,3%)

2-комнатные квартиры – 30 тыс. рублей (без изменений)

3-комнатные квартиры – 38 тыс. рублей (+2,7%)

Бизнес-класс:

1-комнатные квартиры – 37 тыс. рублей (+1,6%)

2-комнатные квартиры – 48 тыс. рублей (+2,1)

3-комнатные квартиры – 70 тыс. рублей (без изменений)

Элитные квартиры:

1-комнатные квартиры – 72 тыс. рублей (+1,4%)

2-комнатные квартиры – 104 тыс. рублей (без изменений)

3-комнатные квартиры – 139 тыс. рублей (без изменений)

Рост арендных ставок сопровождался снижением объема предложения. Так, количество квартир в эконом-классе сократилось на 6,2%, бизнес-класса – на 4,8%, а элитных квартир – на 1,8%. В тоже время активность со стороны потенциальных арендаторов тоже была не высокой. Количество запросов по поиску аренды квартир в интернете снизилось в июне на 18%.

Таким образом, увеличение стоимости аренды и снижение предложения в июне связано с естественным оттоком с рынка тех собственников, кто предпочел сдать квартиру с приходом нового сезона активности на рынке, а он обычно начинается в августе. Уменьшение объема предложения не может не сказаться на стоимости аренды, поскольку на рынке остаются в основном дорогие объекты, которые и влияют на средние показатели арендных ставок. В связи с этим можно предположить, что подорожание аренды в июне может смениться отрицательной коррекцией уже в июле, когда количество арендных квартир начнет увеличиваться.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



28.06.2010 19:36

ОАО «Российские железные дороги» и специализированная компания по предоставлению услуг комплексной и контрактной логистики ООО «Логистический оператор» подписали соглашение о сотрудничестве по развитию логистической деятельности на сети железных дорог России. Подписи под документом поставили президент ОАО «РЖД» Владимир Якунин и генеральный директор ООО «Логистический оператор» Юрий Лопусов. Целью подписания соглашения является установление долгосрочного и взаимовыгодного сотрудничества по привлечению на инфраструктуру холдинга «РЖД» дополнительных грузопотоков с предоставлением со стороны логистического провайдера полного набора услуг клиентам: транспортных (морской, железнодорожный, автомобильный транспорт), терминально-складских, сертификационных, страховых и иных сопутствующих перевозкам грузов услуг. Были определены основные направления деятельности и задачи, которые будут совместно реализовываться компаниями. Среди них: увеличение объемов перевозок и загрузки инфраструктуры российских железных дорог на основе создания конкурентоспособных сквозных транспортных продуктов, в том числе для международного рынка; увеличение доходов и повышение конкурентоспособности железнодорожных перевозок, как на внутреннем, так и международном рынках транспортных услуг; повышение привлекательности железнодорожных перевозок на российском и международном рынке транспортно-логистических услуг посредством создания новых клиентоориентированных продуктов; увеличение совместного присутствия в сегментах рынка логистических услуг с высокой добавленной стоимостью. Сотрудничество компаний позволит привлечь дополнительные объемы перевозок, в том числе за счет переключения части грузопотоков с автотранспорта, а также повлияет на снижение транспортной составляющей в цене товара, сообщают в пресс-службе ОАО «РЖД».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо