«Земельных дел контора» завершила процесс приватизации участка в интересах «Ротор Хаус»
«Земельных дел контора» завершила процесс приватизации участка под предприятием «Ротор Хаус». Компания получила свидетельство о праве собственности на землю.
Участок под предприятием «Ротор Хаус» площадью 0,8 га находится по адресу: 3-й проезд Перова поля, вл. 8 стр. 2-3. Как собственник недвижимости на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ компания имеет приоритетное право выкупа земли за 20% от кадастровой стоимости, что составляло примерно 6 млн. рублей.
«Тот факт, что для приватизации земли под «Ротор Хаус» уже не потребовалось обращаться в суд, говорит о том, что процедура выкупа земли в Москве, наконец, начала развиваться. Постепенно формируются административная и судебная практика, - отмечает гендиректор «Земельных дел конторы» Илья Свиридов. – Нельзя не отметить, что московские власти становятся лояльнее к собственникам предприятий, с их стороны ощущается все меньше противодействия».
Сейчас рынок коммерческой недвижимости «стоит» в ожидании перемен. Заканчивается период выживания – бизнес стабилизировался, на рынке остались лишь те, кто смог адаптироваться к новым условиям, и теперь начинает делать шаги в сторону развития, -считает начальник информационно-аналитического отдела ГУИОН Дмитрий Табала.
Такое мнение он высказал сегодня на круглом столе, проводимом ГК «Бюллетень Недвижимости», на котором обсуждались вопросы положения рынка коммерческой недвижимости.
По мнению эксперта, активный рост рынка может начнется лишь после того, как в экономику страны начнут поступать так называемые «длинные деньги» от иностранных инвесторов. Эти средства нужны уже не для текущего поддержания, а для дальнейшего развития бизнеса. Но для этого, по мнению Д.Табалы, в экономике должна наступить стабильность.
Мировая экономическая система живет за счет «институционных» инвесторов, которые вкладывают деньги в безрисковые инвестиционные проекты, а у нас в настоящее время таких проектов нет.