«Интеко» открыла отель «Новый Петергоф»
В Петергофе состоялась церемония открытия нового 4-звездного гостиничного комплекса на 150 номеров под названием «Новый Петергоф». Это уже второй отель (первый – в Австрии), возведенный и действующий под патронажем ГК «Интеко». Общая площадь комплекса составляет 13 тысяч кв. м.
Отель состоит из шести 3-этажных корпусов, объединенных стилобатной частью на уровне 1-го и подвального этажей. В «Новом Петергофе» предусмотрены конференц-залы различной вместимости и подземный паркинг на 36 машиномест. Невысокая плотность окружающей застройки и большое число зеленых насаждений придают отелю характер загородного паркового комплекса. Комплекс расположен в центре исторического дворцово-паркового комплекса Петергоф. Отель предоставляет возможность воспользоваться двумя большими конференц-залами, СПА-центром, фитнес-центром и бильярдной.
«Мы открыли новый гостиничный комплекс, расположенный в самом сердце старого Петергофа. Это историческое место обязывает нас – инвесторов и строителей – ему соответствовать. Наш отель стал культурным мостом не только между разными городами, но и странами. «Новый Петергоф» – это наш первый проект, реализованный в Северной столице. В дальнейшем мы рассчитываем строить здесь жилье и общественные здания», - отметил вице-президент «Интеко» Олег Солощанский.
«Создание крупного гостиничного комплекса на месте исторической застройки – это очень сложная и ответственная задача. Мы ставили своей целью не только вписать объект в окружающий ландшафт, но и вдохнуть новую жизнь в центр старого Петергофа. В процессе разработки архитектурной концепции мы разбили здание на шесть объемов, объединенных между собой внутренними переходами. Снаружи отель облицован деревом и повторяет масштаб сложившейся застройки, что позволяет ему смотреться в этом месте органично», - отметил автор проекта, руководитель архитектурной мастерской «Студия 44» Никита Явейн.
В ближайшее время Министерство регионального развития РФ планирует изменить Правила предоставления коммунальных услуг.
«В первую очередь мы будем стимулировать установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов, – говорит директор Департамента ЖКХ Минрегиона Ирина Булгакова. – Оснащать жилой фонд, в том числе старый, индивидуальными приборами учета оказывается экономически невыгодно, это никогда не окупится, тогда как установить общедомовые приборы возможно в ближайшие 3 года».
Важнейший вопрос – оплата отопления и освещения подъездов, или т.н. внутридомовые расходы. Сегодня УК зачастую идут по «балансовому» методу, распределяя эти расходы между жильцами, у которых установлены индивидуальные приборы учета. В новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг предлагается выделить эти расходы в отдельную строку в платежке, а распределять их согласно площадям квартир жильцов.
«Эти расходы необходимо выделить отдельной строкой, чтобы человек понимал, за что он платит, – считает вице-президент Национального союза водоканалов, член правления ОАО «Российские коммунальные системы» Андрей Чибис. – Более того, они не должны включаться в расходы на содержание дома. Во-первых, потому что их предоставляет не УК, а ресурсоснабжающая организация. Во-вторых, потому что ресурсы имеют конкретную стоимость, а плата за содержание дома устанавливается жильцами на общем собрании. Люди всегда хотят платить меньше, таким образом оплата электричества и отопления оказывается незащищенной, зависит от волеизъявления граждан. Все ресурсы, которые вошли в дом, должны быть оплачены, а дальше уже можно стимулировать УК снижать общедомовые расходы за счет энергосбережения».
Еще одно нововведение: в платежке, которую получают жильцы, будет подробно расписано, какие услуги входят в содержание дома. Ранее эту информацию жильцы могли получить только по запросу в УК.
Кроме того, будут пересмотрены меры в отношении неплательщиков. Предоставление коммунальных услуг сможет быть ограничено не после 6 месяцев неоплаты, как сейчас, а после 3. Более того, если в квартире прописано 3 съемщика, и все не платят, срок ограничения предоставления услуг наступит уже через месяц. Рассматриваются также варианты штрафных санкций за недобросовестное предоставление показаний приборов учета, сообщает пресс-служба Национального союза водоканалов.