На 20% вырос спрос на специалистов рынка коммерческой недвижимости
С января по июнь
Самая популярная позиция среди работодателей – это руководитель проекта с окладом от 80 до 300 тысяч рублей. На втором месте – брокеры и консультанты по продаже объектов, причем доход успешных из них превышает 100 тысяч рублей.
Постепенно становятся все более затребованными эксперты по аренде коммерческой недвижимости. Это связано с ростом спроса на офисные площади в столице, в основном класса «В».
«Такие факторы, как реформа земельного законодательства с отменой категорий земли, возобновление проектного финансирования, возросшая активность ряда инвесторов позволяет прогнозировать, что до конца 2010 г. уровень предложений для профессионалов рынка коммерческой недвижимости составит 25-30%», - отмечает ведущий консультант Penny Lane Personnel Ольга Степанова.
«Доход от инвестиций в недвижимость до кризиса рос гораздо быстрее, чем ставки по ипотечным кредитам. А сегодня покупка недвижимости с целью вложения средств уже никого не интересует, покупатели-инвесторы ушли с рынка в другие, более прибыльные на сегодняшний день сферы», - заявил на круглом столе «Наделы в розницу» член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный.
Одной из главных причин этого ухода, по его мнению, является недоразвитость рынка загородной недвижимости Петербурга. «Достоверной информации о «загородке» как не было до кризиса, так и нет и сейчас», - считает он. Соответственно, нет и критериев оценки рисков и доходов от коммерческой деятельности на этом рынке: нет ни четко сформулированных критериев сегментов, внутри которых можно было сравнивать объекты по цене, нет статистики по ценам, нет даже информации о стоимости аренды дач на летний период.
Информация, которая предоставляется СМИ аналитиками компаний, работающих на «загородке», по большей части служит продвижению продукции этих компаний, и потому не вызывает доверия, считает эксперт.