Эксперт: Выдача в Петербурге ипотечных кредитов во II полугодии 2010 г. вырастет на 30-50%
По данным BSGV, среднемесячный объем выданных в 2010 г. кредитов на 57% больше аналогичного показателя в 2009 г., и в 2 раза опережает средние темпы роста по стране в целом. Среднемесячное количество принятых ипотечных заявок выросло на 61%, количество одобренных – на 92%. При этом доля одобренных заявок существенно возросла с 4% в среднем по
«До июня
Эксперт дала прогноз дальнейшего развития ситуации. «Во-первых, условия ипотечных программ и кредитная политика банков вплотную приблизились к докризисным. С учетом демпинга банков с госучастием во II полугодии 2010 г. развернется жесткая конкурентная борьба за заемщика и процентные ставки продолжат снижаться. Не исключено, что большинство из них будет варьироваться в пределах 10,5-13,5% для кредитов в рублях на покупку недвижимости на вторичном рынке с залогом приобретаемого имущества. Объем выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов во II полугодии будет выше аналогичного показателя прошлого года на 30-50%. Если предположить, что количество ипотечных сделок будет увеличиваться на 30% в каждом квартале, то их доля в общем количестве сделок на вторичном рынке может достигнуть 12-15% к концу 2010 г.», - отмечает Е.Шевелева.
В Санкт-Петербурге состоялся круглый стол «Государственно-частное партнерство в России: вызовы и перспективы». Его организаторами стали Комитет по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) и НП «Центр развития государственно-частного партнерства».
Одной из ключевых проблем развития ГЧП в России участники назвали несвоевременное получение информации о возможностях инвестироватния в те или иные проекты. Поэтому было принято решение структурировать информационный обмен между экспертами и участниками государственно-частных партнерств посредством специализированного портала. «Мы намерены создать такой ресурс, который объединит всю информацию о проектах ГЧП и станет площадкой для обмена опытом в этой сфере. Все мы должны говорить на одном языке, использовать одни и те же понятия», - отметил заместитель председателя КИСП Олег Лысков.
Также были озвучены и некоторые законодательные инициативы. Так, например управляющий директор по России ЕБРР Наталия Ханженкова предложила внести поправки в закон о концессиях в части замены концессионера в случае его отказа от проекта.
По словам председателя правления «Центра развития ГЧП» Павла Селезнева, сейчас необходим механизм, который обеспечит взаимодействие муниципальных, региональных и федеральных органов власти, консультантов и банков для реализации проектов ГЧП в регионах. «Нужно создавать «проектные площадки», которые позволят объединиться на региональном уровне, чтобы вместе разработать и реализовывать проекты», - резюмировал он, сообщает пресс-служба КИСП.