Эксперт: Выдача в Петербурге ипотечных кредитов во II полугодии 2010 г. вырастет на 30-50%

По данным BSGV, среднемесячный объем выданных в 2010 г. кредитов на 57% больше аналогичного показателя в 2009 г., и в 2 раза опережает средние темпы роста по стране в целом. Среднемесячное количество принятых ипотечных заявок выросло на 61%, количество одобренных – на 92%. При этом доля одобренных заявок существенно возросла с 4% в среднем по 2009 г. до 55% в апреле-мае 2010 г. Такие цифры озвучила гендиректор филиала BSGV в Петербурге Елена Шевелева в ходе круглого стола.

«До июня 2010 г. темпы выдачи ипотечных кредитов отставили от темпов досрочного погашения. Однако прирост совокупного розничного портфеля филиала в июне 2010 г. составил 1%. Мы полагаем, что во II полугодии 2010гг. этот тренд не только сохранится, но и укрепится», прогнозирует она.

Эксперт дала прогноз дальнейшего развития ситуации. «Во-первых, условия ипотечных программ и кредитная политика банков вплотную приблизились к докризисным. С учетом демпинга банков с госучастием во II полугодии 2010 г. развернется жесткая конкурентная борьба за заемщика и процентные ставки продолжат снижаться. Не исключено, что большинство из них будет варьироваться в пределах 10,5-13,5% для кредитов в рублях на покупку недвижимости на вторичном рынке с залогом приобретаемого имущества. Объем выданных в Санкт-Петербурге ипотечных кредитов во II полугодии будет выше аналогичного показателя прошлого года на 30-50%. Если предположить, что количество ипотечных сделок будет увеличиваться на 30% в каждом квартале, то их доля в общем количестве сделок на вторичном рынке может достигнуть 12-15% к концу 2010 г.», - отмечает Е.Шевелева.