НДВ СПб и Банк ВТБ 24 разработали программу кредитования покупателей жилья в ЖК «Империал»
Компания «НДВ СПб» заключила соглашение с банком ВТБ 24 по предоставлению ипотечных кредитов покупателям ЖК «Империал», расположенном по адресу Киевская ул., 3.
Программой предусмотрен максимальный срок кредитования до 50 лет (при условии, что возраст заемщика на момент погашения кредита не будет превышать 70 лет). Первоначальный взнос по разработанной программе от 20% от стоимости квартиры; кредитная ставка – от 13,6% годовых в рублях.
«Доход от инвестиций в недвижимость до кризиса рос гораздо быстрее, чем ставки по ипотечным кредитам. А сегодня покупка недвижимости с целью вложения средств уже никого не интересует, покупатели-инвесторы ушли с рынка в другие, более прибыльные на сегодняшний день сферы», - заявил на круглом столе «Наделы в розницу» член правления Северо-Западного общества оценщиков Евгений Безлюдный.
Одной из главных причин этого ухода, по его мнению, является недоразвитость рынка загородной недвижимости Петербурга. «Достоверной информации о «загородке» как не было до кризиса, так и нет и сейчас», - считает он. Соответственно, нет и критериев оценки рисков и доходов от коммерческой деятельности на этом рынке: нет ни четко сформулированных критериев сегментов, внутри которых можно было сравнивать объекты по цене, нет статистики по ценам, нет даже информации о стоимости аренды дач на летний период.
Информация, которая предоставляется СМИ аналитиками компаний, работающих на «загородке», по большей части служит продвижению продукции этих компаний, и потому не вызывает доверия, считает эксперт.