Участок 12,8 га в Москве за 1,3 млрд. рублей приобрел на аукционе Фонда РЖС «Мосфундаментстрой-6»
Фонд содействия развитию жилищного строительства подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 12,8 га, расположенного в Москве, в микрорайоне «Загорье» для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Победителем стало ЗАО «Мосфундаментстрой-6», предложившее максимальную сумму за выставленный лот – 1,298 млрд. рублей (начальная цена – 745,86 млн. рублей).
Участок передается победителю в аренду сроком на 5 лет. Арендная плата устанавливается в размере 6115 рублей за 1 кв. м его площади в год. В течение 5 дней компания должна внести плату за право аренды, после чего с ним будет заключен договор аренды.
Реализованный на аукционе земельный участок привлекателен для жилищной застройки. Он представляет собой изолированную территорию, окруженную лесопосадками. Близость к МКАДу повышает транспортную доступность.
На данной территории планируется построить полноценный жилой квартал с жилой площадью не менее 190 тысяч кв. метров. «На участке помимо многоквартирных жилых домов разной этажности – от 12 до 24 этажей – мы планируем построить школу и 2 детских сада», – заявил директор Департамента по развитию «Мосфундаментстрой-6» Владимир Цурин. Кроме этого, проект застройки участка предусматривает строительство подземных автостоянок вместимостью от 3,5 до 6 тысяч машиномест.
План мероприятий по освоению данного участка, подписанный Фондом РЖС и правительством Москвы, включает в себя перечень работ, сроки их выполнения, источники финансирования и ответственных по каждому этапу, что гарантирует полную транспарентность процесса комплексного освоения земельного участка.
Фонд РЖС выступает системным координатором проекта, будет содействовать взаимодействию победителя аукциона с эксплуатирующими организациями по вопросам обеспечения инфраструктуры и, со своей стороны, предоставит застройщику гарантию выкупа 25% жилья, в том случае, если это жилье будет отвечать параметрам жилья эконом-класса, сообщает пресс-служба Фонда.
В конкурсе Green Awards могут принять участие девелоперские компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, осуществляющие проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий. Прием заявок продлится до 15 августа
Организатором конкурса выступают ГУД и Impress Media при поддержке Минприроды и Минрегиона РФ. Цели конкурса – распространение успешного опыта реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие «Зеленого строительства». Участие в конкурсе является бесплатным.
Green Awards позволит оценить объекты, которые спроектированы, реализованы или активно застраиваются с использованием энергоэффективных и экологически чистых технологий, а также с применением других различных решений по гармонизации архитектурной среды. Методологической основой конкурса являются международные стандарты экологической оценки недвижимости, признанные и применяемые во многих странах мира.
Лучшие «зеленые проекты» будут определены в номинациях:
· Жилищное строительство;
· Многофункциональные комплексы;
· Торгово-развлекательные комплексы;
· Бизнес-центры;
· Спортивно-оздоровительные комплексы;
· Объекты социальной сферы;
· Объекты складской недвижимости.
Как считает гендиректор ООО «ЭнСиСи Недвижимость» Юусо Хиетанен,, конкурс Green Awards станет настоящим прорывом в продвижении «зеленых» проектов в России. «Значение первого российского конкурса Green Awards трудно переоценить. Для компании NCC участие в этом конкурсе является знаковым событием для деятельности на российском рынке – наш концерн стал одним из первых партнеров проекта «Зеленое здание» в скандинавском регионе. Мы рады, что экодевелопмент приходит и в Россию», - отметил он.
Дополнением к конкурсу станет организация специальной экспозиции, посвященной энергоэффективному девелопменту, на