Здание с участком на Крестовском острове продаст Фонд имущества Петербурга в рамках PROEstate-2010
Определен первый лот для продажи на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга в рамках международного инвестиционного форума PROEstate-2010. Им стало здание с земельным участком на Крестовским острове (Морской пр., 29). Стартовая цена лота – 150 млн. рублей
Здание включено в Программу приватизации на 2010 г. на основании постановления правительства Санкт-Петербурга №630 от 20 мая 2010 г. Его площадь – 3572 кв.м. Здание не представляет исторической ценности и может быть снесено.
Площадь земельного участка – 4389 кв.м. Участок подходит для строительства жилого дома. По Генплану он расположен в зоне жилищного строительства.
«Последние торги показали, что спрос на ликвидные участки под жилищное строительство чрезвычайно высок. Уверен, что предложение по объекту на Морском пр. вызовет не меньший интерес у строительных компаний, особенно учитывая расположение объекта. Фонд имущества впервые будет продавать объекты в зоне жилищного строительства на территории Крестовского острова. Отмечу, что участок будет продаваться в собственность, что делает его еще более привлекательным для строителей», - подчеркнул гендиректор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко.
«По нашим прогнозам, во II квартале 2010 г. будет выдано около 70 тысяч ипотечных кредитов на 85 млрд. рублей – в 2 раза больше, чем в I квартале», сообщила начальник управления анализа и исследований АИЖК Анна Любимцева. По ее словам, на рост выданных кредитов повлияло снижение требований к заемщикам и снижение процентных ставок, пишет «РБК daily».
«Судя по сегодняшним тенденциям, мы вполне можем увидеть еще одно удвоение выданных кредитов в III или IV квартале 2010 г.», - полагает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-Банка Илья Зибарев. По его словам, сегодня налицо все факты, которые говорят о начале восстановления ипотечного рынка.
«Если и дальше так пойдет, к концу 2010 г. мы увидим не только удвоение выдачи, но и 100-процентный рост самого рынка ипотечного жилищного кредитования», - прогнозирует глава АИЖК Александр Семеняка. Он ожидает, что в 2010 г. граждане смогут взять 280-320 млрд. рублей ипотечных кредитов. А ставки по ипотеке могут снизиться до 12% годовых по рублевым займам.
Оптимизм А.Семеняки отчасти поддерживается тем, что крупнейшие операторы рынка настроены на увеличение ипотечного портфеля. Недавно о подобных планах рассказал Сбербанк, а глава банка ВТБ 24 Михаил Задорнов пообещал увеличить в 2010 г. в 2,5 раза выдачу жилищных займов. «В Альфа-банке за последние месяцы в 2 раза вырос объем одобрений заявок на ипотечные кредиты», - заявил Илья Зибарев.