Эксперт: Торговые объекты сегмента luxury в центре Петербурге всегда будет востребованы
Общий объем встроенных торговых помещений в Санкт-Петербурге составляет 5,3 млн. кв. м. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский обратил внимание на то, что объекты, которые выкупаются малым бизнесом в соответствии с законом о преимущественным праве приватизации, как правило, тут же перепродаются.
Вопреки распространенным представлениям, даже в период кризиса сохранялся спрос на такие объекты класса luxury, расположенные на Невском пр. и прилегающих оживленных магистралях. Этот сегмент, по оценке И.Горского, всегда будет востребован: на Невском пр. срабатывает фактор «главной улицы», являющейся символом Петербурга.
По мнению эксперта, два крупных торговых комплекса, почти одновременно открывающихся на пл. Восстания – Stockmann и «Бриз» - также будут окупаться преимущественно за счет «брэндовых» арендаторов. Он не сомневается в том, что иностранных компаний, которые захотят открыть магазины luxury-класса в этих новых центрах, будет достаточно. Однако спустя 2-3 года возможен «отсев», полагает И.Горский. Он напомнил, что на той же площади начались изыскательскеие работы для проектирования и строительства подземного торгового комплекса.
По мнению некоторых участников дискуссии, потенциальная перенасыщенность площади Восстания торговыми объектами может оказать негативное влияние на заполняемость. По оценке старшего специалиста Capital Legal Services Ирины Оникиенко, проект подземного комплекса на пл. Восстания является проблемным, поскольку он «фантастически затратен», и при этом с ним будут постоянно конкурировать два соседних объекта.
Сегодня губернатор Валентина Матвиенко приняла участие в церемонии открытия 3-звездного отеля Courtyard Pushkin Hotel на наб. канала Грибоедова д. 166. Он входит в международную сеть Marriott.
Она отметила, что Courtyard Pushkin Hotel – очень интересный, креативный проект. Отель привлечет множество туристов, благодаря названию и удачному сочетанию художественной изысканности и технологических возможностей в оформлении помещений.
«Мы хотим, чтобы в городе строились отели разного класса и уровня. Сейчас особенно не хватает отелей для среднего класса и 3-звездные отели очень востребованы», - заявила В.Матвиенко.
В отеле 273 номера, включая апартаменты для молодоженов, 9 конференц-залов. По мнению губернатора, Courtyard Pushkin Hotel - это еще один шаг Петербурга на пути развития конгрессного и делового туризма. В отеле созданы удобные условия для проведения переговоров, конференций и форумов.
Она поблагодарила руководство компании Marriott, инвестора «Трансстройбанк» и строителей за удачную реализацию проекта, сообщает пресс-служба Смольного.