Эксперт: Торговые объекты сегмента luxury в центре Петербурге всегда будет востребованы
Общий объем встроенных торговых помещений в Санкт-Петербурге составляет 5,3 млн. кв. м. Управляющий партнер АРИН Игорь Горский обратил внимание на то, что объекты, которые выкупаются малым бизнесом в соответствии с законом о преимущественным праве приватизации, как правило, тут же перепродаются.
Вопреки распространенным представлениям, даже в период кризиса сохранялся спрос на такие объекты класса luxury, расположенные на Невском пр. и прилегающих оживленных магистралях. Этот сегмент, по оценке И.Горского, всегда будет востребован: на Невском пр. срабатывает фактор «главной улицы», являющейся символом Петербурга.
По мнению эксперта, два крупных торговых комплекса, почти одновременно открывающихся на пл. Восстания – Stockmann и «Бриз» - также будут окупаться преимущественно за счет «брэндовых» арендаторов. Он не сомневается в том, что иностранных компаний, которые захотят открыть магазины luxury-класса в этих новых центрах, будет достаточно. Однако спустя 2-3 года возможен «отсев», полагает И.Горский. Он напомнил, что на той же площади начались изыскательскеие работы для проектирования и строительства подземного торгового комплекса.
По мнению некоторых участников дискуссии, потенциальная перенасыщенность площади Восстания торговыми объектами может оказать негативное влияние на заполняемость. По оценке старшего специалиста Capital Legal Services Ирины Оникиенко, проект подземного комплекса на пл. Восстания является проблемным, поскольку он «фантастически затратен», и при этом с ним будут постоянно конкурировать два соседних объекта.
Глава Коми Вячеслав Гайзер и командующий войсками СЗРК ВВ МВД генерал-лейтенант Павел Дашков приняли участие в мероприятии, посвященном открытию в Сыктывкаре 139-квартирного жилого дома для военнослужащих.
«Для нас и для вас это знаковое событие. Правительство региона прилагает максимум усилий, чтобы помочь нашим военным в решении насущных проблем», - заявил В.Гайзер.
Строительство объекта началось в ноябре 2008 года. Квартиры выполнены с полной социальной отделкой, установлены электрические плиты. Строительство дома проводилось за счет средств федерального бюджета. Все 139 квартир распределены.
Ранее на рабочей встрече В.Гайзер и П.Дашков обсудили вопрос о возможности строительства в Сыктывкаре еще одного дома для военнослужащих, передает пресс-служба правительства региона.