«Дон-строй» обяжут снести возведенные вне проекта этажи ЖК «Дом на Мосфильмовской»
Решение о сносе возведенных вне проекта этажей «Дома на Мосфильмовской» (ул. Пырьева, вл. 2) компании «Дон-строй» было принято на заседании оперативной группы по борьбе с самостроем при мэре Москвы Юрии Лужкове. Члены группы насчитали 22 незаконно надстроенных этажа, сообщило РИА Новости со ссылкой на источник в администрации.
В ответ «Дон-Строй» официально заявил, что «никаких решений, указов либо постановлений относительно сноса этажей в ЖК «Дом на Мосфильмовской» не существует». Соответствующее постановление действительно еще не подписано, сообщил «РБК daily» источник в правительстве Москвы. Однако принципиальное решение снести лишние этажи уже принято, заявил пресс-секретарь столичного мэра Сергей Цой. «Только снесено будет не 22 этажа, как сообщалось ранее, а меньше. Я предполагаю, что это 8-9 этажей», - уточнил он.
Источник в «Дон-Строе» признал, что компания превысила согласованную проектную документацию, но всего на 4 этажа.
Строительство 3-секционного «Дома на Мосфильмовской» высотой в 7, 32 и 47 этажей было завершено еще в 2008 г. Возведение объекта ведется на основании постановления правительства Москвы №920-РП от 12 мая 2004 г и разрешения на строительство, выданного 31 марта 2005 г. В постановлении говорится, что дом должен иметь общую площадь до 120 тысяч кв. м, в том числе общую жилую – до 68 тысяч кв. м. Но на сайтах риэлторов, продающих квартиры в «Доме на Мосфильмовской», указаны другие площади – 220,7 и 85,2 тысячи кв. м соответственно.
Префект САО Олег Митволь, присутствовавший на заседании оперативной группы, рассказал об аргументах «Дон-Строя» в защиту «лишних» этажей. «Они говорили, что здесь купили квартиры очень богатые люди, - говорит он. – Но у города была жесткая позиция». По данным риэлторов, большая часть элитных квартир, в том числе апартаменты на последних этажах здания, уже проданы. Каждый «квадрат» в новом доме обходился покупателям минимум в 10 тысяч долларов.
«Миэль» рассматривает возможность для инвестирования в проекты жилищного строительства на территории Москвы и Подмосковья, заявил председатель совета директоров холдинга Григорий Куликов. По его словам, «это будут штучные проекты» с тщательно продуманной концепцией и хорошей экономикой».
Гендиректор «Миэль-Новостройки» Мария Литинецкая пояснила, что речь идет о проектах жилой застройки площадью от 40 до 200 тысяч кв. м.
Сколько именно средств планируется направить в проекты, руководство холдинга не раскрывает. М.Литинецкая называет распределение долей при инвестировании в пропорции на уровне примерно 25% собственных средств и около 75% - заемных. По ее словам, в числе постоянных банков-партнеров холдинга как Сбербанк и Росбанк.
Г.Куликов отметил, что одновременно холдинг сможет войти в 2-3 проекта. М.Литинецкая отметила, что сейчас максимальное внимание сосредоточено на 2 площадках. Ближайшие результаты по итогам мониторинга площадок будут готовы к сентябрю, сказала она, передает ИА Интерфакс.