Доходы от управления земельными ресурсами Москвы в 2009 г. превысили 24 млрд. рублей
Доходы от управления земельными ресурсами столицы в 2009 г. составили более 24 млрд. рублей, что позволило выполнить запланированную программу по доходам в этой сфере.
По данным Департамента земельных ресурсов, в качестве арендной платы город получил свыше 15,7 млрд. рублей, продажа права на заключение договоров аренды дала почти 5 млрд. рублей. Также город продал в собственность земельных участков на сумму чуть менее 4 млрд. рублей. Поступления от уплаты земельного налога составили более 3,4 млрд. рублей.
В аренду передано 21,8 тысячи га земель, или 78% от потенциально пригодных для передачи площадей, в постоянное бессрочное пользование – 15,1 тыс.га. В частной собственности находится 1028,1 га московских земель, в федеральной собственности – 7069,3 га, передает ИА Интерфакс.
Насыщение рынка Санкт-Петербурга коммерческой недвижимости торговыми комплексами уже произошло, полагает директор по исследованиям и консалтингу в недвижимости ГК «Аверс» Светлана Шалаева.
Более того, по ее мнению, эта ситуация естественным путем сложилась бы и без кризиса, который только сделал ее более явной. «Какой торговый комплекс ни возьми – везде одни и те же арендаторы, представляющие одни и те же торговые марки. Покупатель и без кризиса начал от этого уставать. Кризис оздоровил рынок, с него ушли и слабые, и почти все так называемые «люксовые» торговые марки. Народ с деньгами понял, что выгоднее покупать фирменные товары за границей, чем здесь приобретать втридорога коллекции прошлых сезонов», считает эксперт.
На рынке офисной недвижимости тоже избыток площадей. Летом 2009 г. пустовало примерно 600 тысяч кв. м площадей, сейчас вакантны около 400-450 тысяч. И если раньше бизнес-центры, которые вводились в эксплуатацию, сразу заполнялись арендаторами, то сегодня многие почти пустуют – их построили, но не смогли заполнить. Особенно это тенденция коснулась окраинных районов, весь бизнес опять сконцентрировался в центре, заключила С.Шалаева.