Москва. Расширенные возможности
Госдума приняла поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.
Госдума сегодня приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство. Изменения вносятся в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из целей законопроекта также является облегчение излишне жестких требований к застройщикам, введенных базовым законом о долевом строительстве.
Согласно законопроекту, расширяется перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан в долевое строительство. Устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. Эмитент данного вида облигаций должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и получить в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома.
Кроме того, документ исключает из законов норму о солидарной ответственности застройщика и банка перед инвесторами в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта. При этом сохраняются равные права банков-кредиторов и дольщиков при удовлетворении их требований в случае взыскания на предмет залога. Кроме того, поправки уменьшают размер санкций за нарушения участниками долевого строительства сроков, предусмотренных договором. Так, размер пени, уплачиваемой застройщику за просрочку платежа, снижается с одной стопятидесятой до одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом неустойка за задержку передачи объекта недвижимости снижается с одной семьдесят пятой до одной тридцатой ставки рефинансирования. Инвесторам-физлицам эта неустойка уплачивается в двойном размере.
За принятие законопроекта проголосовали 338 депутатов, против - 31, воздержавшихся нет.
Источник: РБК
Подписывайтесь на нас:
Официальный дилер HONDA MOTOR CO Ltd компания «Адамс-Моторс» построит в Санкт-Петербурге автоцентр стоимостью около $5 млн.
Генподрядчиком выступает Промышленно-строительная корпорация «Пулково». Об этом сообщила сегодня пресс-служба ПСК «Пулково».
В настоящее время ПСК «Пулково» приступает к строительству автоцентра по продаже и сервису автомобилей Honda. ПСК «Пулково» в качестве генерального подрядчика выполнит весь комплекс строительно-монтажных работ по возведению здания автоцентра общей площадью более 5000 кв м. Кроме того, предприятия корпорации обеспечат производство и комплектную поставку на объект строительных металлоконструкций, сэндвич-панелей, других необходимых конструкций, материалов и комплектующих.
В новом автоцентре разместятся автосалон с просторным шоу-румом, где будет представлен весь модельный ряд автомобилей Honda, современная станция технического обслуживания, склад запчастей, малярно-кузовной цех, автомойка и парковка.
В соответствии с контрактом ПСК «Пулково» завершит строительство автоцентра в 1-м квартале 2007 г.
Источник: ПРАЙМ-ТАСС
Подписывайтесь на нас: