Москва. Расширенные возможности
Госдума приняла поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.
Госдума сегодня приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство. Изменения вносятся в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из целей законопроекта также является облегчение излишне жестких требований к застройщикам, введенных базовым законом о долевом строительстве.
Согласно законопроекту, расширяется перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан в долевое строительство. Устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. Эмитент данного вида облигаций должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и получить в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома.
Кроме того, документ исключает из законов норму о солидарной ответственности застройщика и банка перед инвесторами в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта. При этом сохраняются равные права банков-кредиторов и дольщиков при удовлетворении их требований в случае взыскания на предмет залога. Кроме того, поправки уменьшают размер санкций за нарушения участниками долевого строительства сроков, предусмотренных договором. Так, размер пени, уплачиваемой застройщику за просрочку платежа, снижается с одной стопятидесятой до одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом неустойка за задержку передачи объекта недвижимости снижается с одной семьдесят пятой до одной тридцатой ставки рефинансирования. Инвесторам-физлицам эта неустойка уплачивается в двойном размере.
За принятие законопроекта проголосовали 338 депутатов, против - 31, воздержавшихся нет.
Источник: РБК
Почетное звание «Заслуженный строитель Российской Федерации» присвоено трем петербуржцам.
Сегодня в Смольном состоялась торжественная церемония вручения государственных наград петербуржцам, достигшим наивысших результатов в своей профессии. По поручению Президента Российской Федерации Владимира Путина ордена, медали и знаки почетных званий вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга, руководитель Администрации Губернатора Виктор Лобко. Он поздравил петербуржцев с высокими государственными наградами и поблагодарил их за труд, преданность нашему городу, за пример, который они подают всем жителям северной столицы.
Почетное звание «Заслуженный строитель Российской Федерации» присвоено Гассуль Марине Элиазаровне - начальнику отдела закрытого акционерного общества «Ленинградский Промстройпроект», Ольшевскому Геннадию Федоровичу - главному инженеру закрытого акционерного общества «Гидроспецфундаментстрой» Уханову Алексею Валентиновичу - главному инженеру закрытого акционерного общества «СМУ-11 Метрострой».
АСН-инфо