Москва. Расширенные возможности
Госдума приняла поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.
Госдума сегодня приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство. Изменения вносятся в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из целей законопроекта также является облегчение излишне жестких требований к застройщикам, введенных базовым законом о долевом строительстве.
Согласно законопроекту, расширяется перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан в долевое строительство. Устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. Эмитент данного вида облигаций должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и получить в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома.
Кроме того, документ исключает из законов норму о солидарной ответственности застройщика и банка перед инвесторами в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта. При этом сохраняются равные права банков-кредиторов и дольщиков при удовлетворении их требований в случае взыскания на предмет залога. Кроме того, поправки уменьшают размер санкций за нарушения участниками долевого строительства сроков, предусмотренных договором. Так, размер пени, уплачиваемой застройщику за просрочку платежа, снижается с одной стопятидесятой до одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом неустойка за задержку передачи объекта недвижимости снижается с одной семьдесят пятой до одной тридцатой ставки рефинансирования. Инвесторам-физлицам эта неустойка уплачивается в двойном размере.
За принятие законопроекта проголосовали 338 депутатов, против - 31, воздержавшихся нет.
Источник: РБК
Вчера губернатор Валентина Матвиенко вручила документы на право вселения в жилые помещения государственного жилищного фонда выпускникам детских домов и интернатов.
Поздравив молодых петербуржцев с первым в их жизни жильем, губернатор особо подчеркнула, что городское правительство делает все необходимое для социальной поддержки детей-сирот. «Петербург показывает сегодня пример другим регионам в оказании мер социальной поддержки, - отметила В.И. Матвиенко. - Городская власть всегда будет с вами, и поможет вам в решении любых проблем».
В этом году вступил в силу закон Санкт-Петербурга «О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся на полном государственном обеспечении». Он дает право на полное государственное обеспечение детей-сирот до конца учебы с выплатой им повышенной стипендии, право на бесплатные курсы по подготовке к поступлению в образовательные учреждения, стопроцентную зарплату на период производственного обучения и практики, обеспечивает другие меры социальной защиты.
Губернатор выразила благодарность руководству Жилищного комитета, Комитета по образованию, главам районных администраций за большую работу в сфере социальной поддержки.
АСН-инфо