Москва. Расширенные возможности
Госдума приняла поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.
Госдума сегодня приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство. Изменения вносятся в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из целей законопроекта также является облегчение излишне жестких требований к застройщикам, введенных базовым законом о долевом строительстве.
Согласно законопроекту, расширяется перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан в долевое строительство. Устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. Эмитент данного вида облигаций должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и получить в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома.
Кроме того, документ исключает из законов норму о солидарной ответственности застройщика и банка перед инвесторами в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта. При этом сохраняются равные права банков-кредиторов и дольщиков при удовлетворении их требований в случае взыскания на предмет залога. Кроме того, поправки уменьшают размер санкций за нарушения участниками долевого строительства сроков, предусмотренных договором. Так, размер пени, уплачиваемой застройщику за просрочку платежа, снижается с одной стопятидесятой до одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом неустойка за задержку передачи объекта недвижимости снижается с одной семьдесят пятой до одной тридцатой ставки рефинансирования. Инвесторам-физлицам эта неустойка уплачивается в двойном размере.
За принятие законопроекта проголосовали 338 депутатов, против - 31, воздержавшихся нет.
Источник: РБК
12 июня в Петербурге пройдет крупный митинг против нарушения прав граждан, организованный региональным отделением Объединенного гражданского фронта.
В митинге запланировано участие Координационного Совета общежитий Петербурга и Ленобласти и жителей общежитий, представителей Ассоциации малого бизнеса и рабочих мусороперерабатывающего Опытного завода МПБО.
Как заявила пресс-служба петербургского регионального отделения ОГФ, количество участников митинга «В защиту прав граждан» на Исаакиевской площади может достигнуть 1000 человек. Уже на сегодняшний момент можно говорить о 500 гражданах, готовых принять участие в общем протесте против произвола властей. Среди них жители петербургских общежитий, которые требуют признать незаконной передачу зданий общежитий в частные руки при акционировании предприятий и обеспечить им право на бесплатную приватизацию жилья. Желание участвовать выразили и представители Ассоциации малого бизнеса, деятельность которого «подорвали» губительные антинародные распоряжения Администрации СПб. В акции протеста примут участие рабочие Опытного завода МПБО, который приостановил переработку городского мусора из-за невыполнений городом своих обязательств.
Как сообщила Ольга Курносова, председатель петербургского отделения ОГФ, митинг 12 июня будет носить в большей степени характер акции «гражданского протеста». Политические партии придут на митинг не как его основные участники, а для выражения «солидарности» основным силам акции, то есть группам гражданского сопротивления, беспартийным по своим убеждениям.
Уведомление о проведении митинга направлено 1 июня. Возможно, что в день его проведения в Санкт-Петербург приедет Владимир Путин для получения звания почетного гражданина города.
АСН-инфо