Москва. Расширенные возможности
Госдума приняла поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство.
Госдума сегодня приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности привлечения средств в долевое строительство. Изменения вносятся в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Одной из целей законопроекта также является облегчение излишне жестких требований к застройщикам, введенных базовым законом о долевом строительстве.
Согласно законопроекту, расширяется перечень случаев, когда допускается привлечение средств граждан в долевое строительство. Устанавливается, что средства могут привлекаться не только в рамках договора участия в долевом строительстве, но и путем выпуска специальных облигаций. Специальный вид облигаций будет называться «жилищные сертификаты». Их владельцы получат право на получение от эмитента облигаций жилых помещений. Эмитент данного вида облигаций должен иметь в собственности или на праве аренды земельный участок и получить в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома.
Кроме того, документ исключает из законов норму о солидарной ответственности застройщика и банка перед инвесторами в случае, если банк выдает кредит под залог земельного участка и строящегося объекта. При этом сохраняются равные права банков-кредиторов и дольщиков при удовлетворении их требований в случае взыскания на предмет залога. Кроме того, поправки уменьшают размер санкций за нарушения участниками долевого строительства сроков, предусмотренных договором. Так, размер пени, уплачиваемой застройщику за просрочку платежа, снижается с одной стопятидесятой до одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки. При этом неустойка за задержку передачи объекта недвижимости снижается с одной семьдесят пятой до одной тридцатой ставки рефинансирования. Инвесторам-физлицам эта неустойка уплачивается в двойном размере.
За принятие законопроекта проголосовали 338 депутатов, против - 31, воздержавшихся нет.
Источник: РБК
Подписывайтесь на нас:
Политехнический университет построит новый студенческий городок в районе станции метро «Академическая».
Об этом сегодня заявил ректор Санкт-Петербургского государственного политехнического университета Михаил Федоров на пресс-конференции «Инвестиционно-строительная программа Политехнического университета в рамках реализации национального проекта «Образование».
В районе станции метро «Академическая» будут созданы все современные условия для жизни и отдыха студентов. Студенческий же городок на Лесном пр., где сегодня проживает почти 6,5 тысяч студентов, будет закрыт. Его зданиям уже около 70 лет, и нецелесообразно заниматься их ремонтом.
По словам Михаила Федорова, новый студенческий городок — это инвестиционный проект. Он является частью инвестиционно-строительной программы Политехнического университета до 2010 года. В настоящее время университет реализует несколько инвестиционно-строительных проектов, в числе которых строительство второй очереди технопарка, учебно-лабораторного корпуса для Института международного образования, жилого дома для молодых специалистов, реконструкция усадьбы первого директора Политехнического института князя Гагарина.
Источник: Росбалт
Подписывайтесь на нас: