«Дон-строй инвест» полностью перешел под контроль ВТБ
В начале июля ВТБ должны перейти остававшиеся у основателей группы «Дон-строй» Максима Блажко и Дмитрия Зеленова 50% минус одна акция ЗАО «Дон-строй инвест» (владеет всеми жилыми проектами девелопера). Кроме того, ВТБ получает и торговый центр «Щука» (около 100 тысяч кв. м), пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Осенью
Сбербанку, в ходе реструктуризации долгов отошли бизнес-центр Nordstar Tower (20 этажей арендовала ТНК-ВР) и построенный на 70% комплекс в Оружейном пер. (банк должен проинвестировать его достройку). Это позволило девелоперу погасить долг перед Сбербанком примерно на 15 млрд. рублей. Оставшиеся около 5 млрд. пролонгированы банком на несколько лет.
«Дон-строй» с общим долгом 3 млрд. долларов на начало
Помимо ВТБ и Сбербанка «Дон-строй» должен еще 138 млн. долларов Альфа-банку, который уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга.
У М.Блажко и Д.Зеленова осталось всего несколько площадок с неоформленным пакетом документов. Основные – площадка под строительство торгового центра в Строгино (на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД; планируемая площадь — 362,9 тысяч кв. м) и имущественный комплекс (несколько предприятий) в районе Большого Сити в Москве, а также 2-
Больше, чем в России цены на жилье «просели» в 2009 г. только в Прибалтике, Хорватии, Болгарии, Ирландии и на Украине. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного Knight Frank.
«Восстановление глобальных рынков недвижимости на данный момент вполне ощутимо. Если в I квартале 2009 г. лишь 33% стран показали положительную динамику, то в I квартале 2010 г. этот показатель достиг 53%», отмечает директор по развитию бизнеса департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
Первые места рейтинга занимают страны Азиатско-Тихоокеанского региона: Китай (рост цен на жилье по итогам 2009 г. 68%), Гонконг (+30,6%), Сингапур (+24,3%), Австралия (+20%). Из стран Европы наилучшие показатели продемонстрировали Финляндия (+11,3%), Норвегия (+10,8%), Швеция (+10,7%).
Россия заняла в рейтинге 40-е место (из 47 стран) с показателем падения цен на жилье в 9,1%. Более ощутимые потери понесла недвижимость только в Хорватии (-11,4%), Болгарии (-17,8%), Ирландии (-18,9%), Латвии (-26,3%), Литве (-32,1%), Украине (-34,7%) и Эстонии (-40,3%).
«В целом, хотя результаты I квартала 2010 г. показывают, что мировой рынок жилья полярно разделен, каждый новый квартал демонстрирует глобальное восстановление, поскольку стран, входящих в зону роста, становится все больше. Остается убедиться, что это восстановление является фазой устойчивого роста, а не пиковым значением W-образной рецессии», заключает Е.Юргенева.