Эксперт: К 2012 г. количество поселков без подряда в Подмосковье достигнет 250-280
Число предложений поселков без подряда продолжит расти, но через 2-3 года остановится на отметке 250-280. Такое мнение высказал генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
Сейчас в Подмосковье насчитывается 150-170 поселков без подряда. При этом не менее 100-120 из них появилось после января
Новые поселки продолжают появляться. «Сохраняется тенденция, когда владелец нескольких десятков гектар земли задумывает превратить свою территорию в поселок без подряда, - рассказывает И.Сапунов. – Если еще в
Поселки без подряда появляются по всем направлениям и практически во всех зонах удаленности от Москвы.
В то же время резко возрастает конкуренция, поэтому девелоперам, начинающим новые проекты, будет все труднее. Как следствие, сейчас все больше внимания уделяется повышению качества проекта. Другая тенденция – девелоперы начинают дополнять свои проекты объектами инфраструктуры, которые с одной стороны не требуют колоссальных финансовых вложений, с другой – привлекают потенциальных покупателей. Это может быть строительство причалов для катания на лодках, вечерней подсветки, создание искусственных озер, смотровых площадок и т.п.
Три гостиничных многоэтажных комплекса общей площадью 150 тысяч кв. м будут построены до 2012 г. в районе Люблино на юго-востоке Москвы.
Как рассказал префект ЮВАО Владимир Зотов, одну из них возведут в рамках договора о сотрудничестве правительств Москвы и Баварии. Совместный проект 24-х этажного отеля с подземной парковкой на 470 машиномест будет реализован по адресу: улица Люблинская, вл. 137А.
Еще две гостиницы, будут построены на ул. Ставропольская и Цимлянская. Здесь появятся комплексы на 16 и 25 этажей соответственно. В обоих будут построены подземные автостоянки на 300-400 машиномест, сообщает пресс-служба ЮВАО.