Эксперт: К 2012 г. количество поселков без подряда в Подмосковье достигнет 250-280
Число предложений поселков без подряда продолжит расти, но через 2-3 года остановится на отметке 250-280. Такое мнение высказал генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
Сейчас в Подмосковье насчитывается 150-170 поселков без подряда. При этом не менее 100-120 из них появилось после января
Новые поселки продолжают появляться. «Сохраняется тенденция, когда владелец нескольких десятков гектар земли задумывает превратить свою территорию в поселок без подряда, - рассказывает И.Сапунов. – Если еще в
Поселки без подряда появляются по всем направлениям и практически во всех зонах удаленности от Москвы.
В то же время резко возрастает конкуренция, поэтому девелоперам, начинающим новые проекты, будет все труднее. Как следствие, сейчас все больше внимания уделяется повышению качества проекта. Другая тенденция – девелоперы начинают дополнять свои проекты объектами инфраструктуры, которые с одной стороны не требуют колоссальных финансовых вложений, с другой – привлекают потенциальных покупателей. Это может быть строительство причалов для катания на лодках, вечерней подсветки, создание искусственных озер, смотровых площадок и т.п.
Филиал ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» завершает I этап реконструкции подстанции 35/6 кВ «Пахомовская», расположенной в Вытегорском районе. Работы входят в перечень первоочередных мероприятий по обеспечению надежности и развитию электросетевого комплекса области на 2008-2012 гг.
В ходе реконструкции на ПС «Пахомовская» полностью выполнен по демонтаж оборудования ОРУ 35 кВ. Завершается устройство системы маслоприемников и монтаж контура заземления на территории ОРУ-35 кВ. В настоящее время подрядчик выполняет демонтаж 2 существующих трансформаторов. Установка новых трансформаторов мощностью 4 МВА намечена на июль 2010 г.
Проведение реконструкции подстанции обусловлено необходимостью замены морально и физически устаревшего оборудования, минимизации затрат на ремонтно-эксплуатационное обслуживание, адаптации энергоустройств подстанции к возможному росту нагрузок и поэтапному проведению его автоматизации.
Капитальные вложения «Вологдаэнерго» в реконструкцию ПС «Пахомовская», которая является одним из основных объектов инвестиционной программы энергокомпании в 2010 г., составят 48 млн. рублей.
Ввод энергообъекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2010 г. Проведение реконструкции позволит повысить надежность электроснабжения потребителей Вытегорского района, а также обеспечит возможность присоединения дополнительных мощностей.