Сбербанк предоставит ипотечные кредиты для покупки жилья в «Итальянском квартале»
«Итальянский квартал» и Московский банк Сбербанка России заключили соглашение о предоставлении ипотеки. Квартиру в комплексе элитных особняков «Итальянский квартал» теперь можно приобрести по ипотечной программе Сбербанка с годовой процентной ставкой от 12,15% в рублях или от 9,1% в долларах. Минимальный первоначальный взнос по кредиту – 20% от стоимости квартиры. В кредит также можно будет приобрести машиноместа.
Руководитель офиса продаж проекта «Итальянский квартал» Людмила Потапова отмечает: «Около половины наших клиентов интересуется возможностью приобрести квартиру в рассрочку или с помощью ипотеки. И если рассрочки были доступны и раньше, то ипотечная программа появилась только теперь. Мы рады, что нашим партнером стал именно Сбербанк, так как он смог предложить выгодные для наших клиентов условия».
Комплекс элитных особняков «Итальянский квартал» расположен по адресу ул. Фадеева, 4, на территории площадью 2,5 га. В каждом из 7 особняков-корпусов переменной этажности разместились от 12 до 35 квартир площадью от 45 до 300 кв. м. Продажи в проекте стартовали в октябре 2009 г., минимальная цена составляла 6,8 долларов за 1 кв.м. С этого времени цена выросла на 20% до 8,1 долларов. Стоимость машиноместа в подземном паркинге составляет 100-150 тысяч долларов.
Большинство объектов, отреставрированных в дворцово-парковых комплексах Царского Села, относятся к Екатерининскому парку. Здесь полностью завершены работы на павильонах «Эрмитаж», «Скрипучая беседка», «Концертный зал», «Эрмитажная кухня». Завершена реставрация северного фасада и куполов церкви Екатерининского дворца. Как рассказала участникам пресс-тура директор ГМЗ «Царское Село» Ольга Таратынова, 21 июня после завершения II этапа реставрации откроется павильон «Турецкая баня». Кроме того, реконструированы несколько мостов через протоки Большого пруда, отсыпаны дорожки.
Окончательно вернуться к своему историческому облику парк сможет только после реконструкции водоподводящей системы. Главной проблемой прудов парка является их быстрое зарастание. Для его предотвращения музей пытался использовать толстолобиков, поедающих водоросли, но рыбы не смогли размножиться в северном климате. Сейчас О.Таратынова рассчитывает для той же цели использовать особый вид бактерий.
По оценке заместителя директора ФГУП «Спецпроектреставрация» Михаила Мильчика, из царскосельских парков только Екатерининский находится в «почти идеальном состоянии». Большой объем работ предстоит в Александровском парке. Граничащий с ним Баболовский парк находится в запущенном состоянии, проект создания в части парка гольф-клуба с реставрацией Баболовского дворца не начат.
«Есть такие объекты, которым не везет», - сказала О.Таратынова о Баболовском парке, сопоставив его судьбу со злоключениями «Новой Голландии» в Санкт-Петербурге. Проекты восстановления дворца обсуждались неоднократно, но парк находится в стороне от основного туристического потока. Кроме того, он не включен в состав ГМЗ.
Как считает М.Мильчик, запущенное состояние периферийных парков в исторических пригородах закономерно. «Парковая культура в России всегда была аристократической, связанной с царскими резиденциями или усадьбами», - отмечает эксперт.
Использование части Баболовского парка для нужд гольф-клуба М.Мильчик считает адекватным, учитывая возможность избежать вырубок: в нем имеются достаточно просторные луговые площади. Кроме того, с приходом инвестора хотя бы часть обширного парка будет благосустроена. Однако, несмотря на удаленность, он недостаточно тихое место для гольф-клуба: там постоянно слышен шум расположенного вблизи военного аэродрома. Кроме того, по предположению М.Мильчика, владельцы клуба, отгородятся высоким забором: в отличие от европейских стран, элитные комплексы этого назначения в РФ не предусматривают допуска на территорию посторонних лиц.