Фонд РЖС участвует в разработке стандартов банковского кредитования жилищного строительства
Сегодня состоялось заседание совместной рабочей группы Фонда содействия развитию жилищного строительства, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Ассоциации региональных банков «Россия» по подготовке стандартов банковского кредитования жилищного строительства.
В работе приняли участие начальник Управления инвестиционных проектов Фонда РЖС Альбина Листишенко, вице-президент АРБ «Россия» Олег Иванов, замдиректора департамента инноваций методологии и стандартизации АИЖК Дмитрий Качалин, представители финансовых структур, консалтинговых и инвестиционных компаний.
По результатам проведенного заседания были сформулированы подходы к разработке стандартов банковского кредитования жилищного строительства. Согласно решениям рабочей группы, необходимо добавить общую (описательную) часть, которая бы содержала формулировку основной задачи как достижение баланса между стоимостью, срочностью и возвратностью кредитного ресурса и ожиданиями заемщика; целесообразно формулировать стандарты банковского кредитования жилищного строительства, исходя из видов строительства: многоэтажное, малоэтажное и комплексное освоение территорий; необходимо стратифицировать и описать риски (риски по оформлению документации, риски связанные с профессионализмом застройщика, риски несвоевременности поставок и недопоставок материалов, риски отсутствия продаж по завершению строительства, риски изменения стоимости, как земельных ресурсов, так и изменения стоимости самого строительства) и методы их минимизации.
А.Листишенко подчеркнула необходимость формирования профессионального института разработки и упаковки проектов в соответствии с требованиями банков и разрабатываемых стандартов, сообщает пресс-служба Фонда РЖС.
Администрация Петербурга ведет переговоры с владельцами ЗАО «Лентеплоснаб» о расторжении договора простого товарищества с компанией и возврате теплосистем Колпинского и Пушкинского районов города в казну, рассказал председатель комитета по энергетике Олег Тришкин, пишут «Ведомости».
По его словам, компания не инвестирует в тепловые сети, которыми управляет. В кризис у компании мало возможностей для инвестиций, признал сотрудник «Лентеплоснаба». О.Тришкин рассчитывает, что переговоры завершатся до конца 2010 г., и Смольный выставит реконструкцию теплосистем и управление ими на конкурс.
«Для реконструкции теплосетей двух районов надо около 2 млрд. рублей, считает гендиректор «Петербургтеплоэнерго» Сергей Густов. Его компания готова арендовать у города эти активы.