Эксперт: Летом 2009 г. в Петербурге пустовало примерно 600 тысяч кв. м офисов, сейчас – 400-450 тысяч
Насыщение рынка Санкт-Петербурга коммерческой недвижимости торговыми комплексами уже произошло, полагает директор по исследованиям и консалтингу в недвижимости ГК «Аверс» Светлана Шалаева.
Более того, по ее мнению, эта ситуация естественным путем сложилась бы и без кризиса, который только сделал ее более явной. «Какой торговый комплекс ни возьми – везде одни и те же арендаторы, представляющие одни и те же торговые марки. Покупатель и без кризиса начал от этого уставать. Кризис оздоровил рынок, с него ушли и слабые, и почти все так называемые «люксовые» торговые марки. Народ с деньгами понял, что выгоднее покупать фирменные товары за границей, чем здесь приобретать втридорога коллекции прошлых сезонов», считает эксперт.
На рынке офисной недвижимости тоже избыток площадей. Летом 2009 г. пустовало примерно 600 тысяч кв. м площадей, сейчас вакантны около 400-450 тысяч. И если раньше бизнес-центры, которые вводились в эксплуатацию, сразу заполнялись арендаторами, то сегодня многие почти пустуют – их построили, но не смогли заполнить. Особенно это тенденция коснулась окраинных районов, весь бизнес опять сконцентрировался в центре, заключила С.Шалаева.
ОАО «Российский аукционный дом» и ОАО «Территориальная генерирующая компания №1» подписали агентский договор, в рамках которого РАД будет продавать непрофильное имущество компании.
В настоящее время стороны согласовывают список объектов, принадлежащих и не используемых ОАО «ТГК-1», которые могут быть проданы на торгах РАД.
В частности обсуждается возможность продажи золоотвала – участка в Угольной гавани (Элеваторная площадка, сооружение 3, лит. Г). Площадь золоотвала – 50,7 тысячи кв. м. Идут переговоры о стоимости и способе продажи объекта, сообщает пресс-служба РАД.