Эксперт: Восстановление рынка офисной недвижимости займет около 5 лет
Анализ крупных арендаторов офисов класса А показывает, что многие из таких компаний – это иностранные инвестбанки, крупные фонды, консалтинговые структуры. Часть из них в ходе кризиса покинули российский рынок и не скоро вернутся, а по мере возвращения не сразу наберут тот объем, который у них был до кризиса, считает гендиректор AFI Development Александр Халдей.
«Развитие рынка замедлилось по сравнению с докризисным ростом, и ожидать бурной экспансии иностранных компаний в прежних объемах в ближайшие годы не стоит. Я полагаю, этот процесс займет около 5 лет», отмечает он.
А.Халдей также сообщил: «В ближайшее время мы завершаем строительство 2 объектов, на которые у нас есть спрос со стороны крупных российских компаний, - это офисный комплекс класса А, в рамках проекта «Аквамарин» на Озерковской наб., и офис класса В+ на Павелецкой наб. Сейчас оба проекта находятся на продвинутой стадии строительства. Спрос на них мы объясняет тем, что они являются не отдельно стоящими строениями, а частью МФК, с качественной инфраструктурой и окружением. Это делает их более конкурентоспособными на фоне существующего рынка. При этом, сегодня мы не планируем развивать новые офисные проекты», передает ИА Интерфакс.
Lotte Group планирует открыть на территории России еще 5-6 отелей. Об этом заявил вице-президент группы Шин Донг Бин в ходе торжественное мероприятие по случаю окончания строительства второго проекта южнокорейской Lotte Group в России.
Как уже сообщало АСН-инфо, вМоскве завершена реализация проекта 5-звездной гостиницы Lotte Hotel Moscow. Сейчас она начнет работу в режиме soft opening, а в конце лета 2010 г. откроет свои двери для гостей.
Несмотря на мировую экономическую рецессию и жесткую конкуренцию на гостиничном рынке Москвы, южнокорейская сеть Lotte Hotels & Resorts вывела на него своей бренд. «Мы предлагаем не просто роскошный отель, каких здесь немало, а новый туристический продукт, выдержанный в европейских традициях, но основанный на восточных принципах гостеприимства. Мы постарались взять лучшее из двух миров и положить начало зарождению новой гостиничной ниши, превосходящей привычные пять звезд», - заявил генеральный менеджер Lotte Hotel Moscow Ари Айзенштат.
Отель располагается в центре Москвы, на Новинском бульваре, где с XIX века жили представители родовитых или состоятельных семей. Сейчас бульвар и примыкающий к нему Новый Арбат представляют собой центр деловой и туристической активности – здесь расположены офисные здания, посольства, банки, рестораны, кафе и бары, кинотеатры и шопинг-центры. В непосредственной близости от отеля находятся бизнес-центр и торгово-развлекательный центр класса люкс Lotte Plaza, еще одна дочерняя компания группы Lotte.
Номерной фонд гостиницы состоит из 266 номеров и 38 люксов, оформленных при участии мировых дизайнерских компаний Hirsch & Bedner Associates и Wilson & Associates. Минимальная площадь стандартных номеров в Lotte Hotel Moscow составляет 42 кв. м. Беспрецедентным предложением отеля станут королевские апартаменты площадью 490 кв. м, состоящие из 13 комнат и четко разделенные на две зоны: частную и общественную.
Для организации досуга Lotte Hotel Moscow объединил ряд мировых брендов. Впервые в Москве, в отеле откроется элитный французский ресторан Les Menus. Разнообразие японской кухни представлено в меню американского ресторана MEGU. Еще одна новинка Lotte Hotel Moscow – СПА-центр мировой сети класса люкс Mandara Spa. Также гостям предложен просторный фитнес-центр и 20-метровый крытый плавательный бассейн.
Инвестиции в проект составили более 350 млн. долларов, что, по данным компании, превышает вложения в любой другой московский отель.