Эксперт: Восстановление рынка офисной недвижимости займет около 5 лет

22.06.2010 20:45

Анализ крупных арендаторов офисов класса А показывает, что многие из таких компаний – это иностранные инвестбанки, крупные фонды, консалтинговые структуры. Часть из них в ходе кризиса покинули российский рынок и не скоро вернутся, а по мере возвращения не сразу наберут тот объем, который у них был до кризиса, считает гендиректор AFI Development Александр Халдей.

«Развитие рынка замедлилось по сравнению с докризисным ростом, и ожидать бурной экспансии иностранных компаний в прежних объемах в ближайшие годы не стоит. Я полагаю, этот процесс займет около 5 лет», отмечает он.

А.Халдей также сообщил: «В ближайшее время мы завершаем строительство 2 объектов, на которые у нас есть спрос со стороны крупных российских компаний, - это офисный комплекс класса А, в рамках проекта «Аквамарин» на Озерковской наб., и офис класса В+ на Павелецкой наб. Сейчас оба проекта находятся на продвинутой стадии строительства. Спрос на них мы объясняет тем, что они являются не отдельно стоящими строениями, а частью МФК, с качественной инфраструктурой и окружением. Это делает их более конкурентоспособными на фоне существующего рынка. При этом, сегодня мы не планируем развивать новые офисные проекты», передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: AFI DEVELOPMENT

Эксперты: В январе-мае 2010 г. количество заявок на ипотечные кредиты в Петербурге выросло в 2 раза
11.06.2010 17:43

В январе-мае 2010 г. количество заявок на ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге вырос в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2009 г., заявила сегодня на круглом столе «Ипотечные программы Петербурга: курс на возрождение» советник по связям с общественностью «Городского ипотечного банка» Мария Варешина.

Рост объемов продолжается с осени 2009 г., напомнила начальник отдела ипотечного кредитования Санкт-Петербургского филиала ВТБ 24 Татьяна Хоботова. «Немаловажно, что заявки, которые поступают сегодня, на 90% конвертируются в сделки», - подчеркнула она, пояснив, что «посткризисные» заемщики намного серьезнее подходят к вопросу получения и возврата кредита, оценке своей платежеспособности.

В I квартале 2010 г. петербургский филиал ВТБ 24 выдал ипотечных кредитов примерно на 200 млн. рублей, а в течение апреля-мая – на 300 млн. рублей. Как сообщила М. Варешина, суммарно петербургские банки, имеющие ипотечные программы, в I квартале 2009 г. выдали ипотечных кредитов на общую сумму 1,6 млрд. рублей, а за аналогичный период 2010 г. - 1,8 млрд. рублей – то есть на 10% больше.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо