Эксперт: Восстановление рынка офисной недвижимости займет около 5 лет
Анализ крупных арендаторов офисов класса А показывает, что многие из таких компаний – это иностранные инвестбанки, крупные фонды, консалтинговые структуры. Часть из них в ходе кризиса покинули российский рынок и не скоро вернутся, а по мере возвращения не сразу наберут тот объем, который у них был до кризиса, считает гендиректор AFI Development Александр Халдей.
«Развитие рынка замедлилось по сравнению с докризисным ростом, и ожидать бурной экспансии иностранных компаний в прежних объемах в ближайшие годы не стоит. Я полагаю, этот процесс займет около 5 лет», отмечает он.
А.Халдей также сообщил: «В ближайшее время мы завершаем строительство 2 объектов, на которые у нас есть спрос со стороны крупных российских компаний, - это офисный комплекс класса А, в рамках проекта «Аквамарин» на Озерковской наб., и офис класса В+ на Павелецкой наб. Сейчас оба проекта находятся на продвинутой стадии строительства. Спрос на них мы объясняет тем, что они являются не отдельно стоящими строениями, а частью МФК, с качественной инфраструктурой и окружением. Это делает их более конкурентоспособными на фоне существующего рынка. При этом, сегодня мы не планируем развивать новые офисные проекты», передает ИА Интерфакс.
В 2010 г. в Юго-Западном административном округе Москвы планируется ввести в строй 482,6 тысячи кв. м жилья, из них 93 тысячи кв. м – жилье социальное. Об этом стало известно в ходе совещания в префектуре ЮЗАО, которое провел руководитель Департамента городского строительства Александр Косован.
Из социальных объектов завершено строительство 2 детских садов, школы с блоком начальных классов, взрослой и детской поликлиник в микрорайоне Щербинка (район Южное Бутово).
Участники совещания детально рассмотрели ход реализации в округе программы «Народный гараж». В соответствии с планами 2010 г. в ЮЗАО должно быть сдано 22 паркинга, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.