Эксперт: До прихода «длинных денег» ждать роста рынка коммерческой недвижимости не стоит
Сейчас рынок коммерческой недвижимости «стоит» в ожидании перемен. Заканчивается период выживания – бизнес стабилизировался, на рынке остались лишь те, кто смог адаптироваться к новым условиям, и теперь начинает делать шаги в сторону развития, -считает начальник информационно-аналитического отдела ГУИОН Дмитрий Табала.
Такое мнение он высказал сегодня на круглом столе, проводимом ГК «Бюллетень Недвижимости», на котором обсуждались вопросы положения рынка коммерческой недвижимости.
По мнению эксперта, активный рост рынка может начнется лишь после того, как в экономику страны начнут поступать так называемые «длинные деньги» от иностранных инвесторов. Эти средства нужны уже не для текущего поддержания, а для дальнейшего развития бизнеса. Но для этого, по мнению Д.Табалы, в экономике должна наступить стабильность.
Мировая экономическая система живет за счет «институционных» инвесторов, которые вкладывают деньги в безрисковые инвестиционные проекты, а у нас в настоящее время таких проектов нет.
«Никакого «Черкизона» в подмосковных Котельниках не строится. Там будет крупный промышленно-торговый комплекс», заявил спикер Мособлдумы Валерий Аксаков. По его словам, в строящемся объекте разместиться производство с выставочными и торговыми площадями.
«Этот объект строится по красивому проекту с хорошей архитектурой. Там разместят различные виды производств, в том числе, пошив одежды, часовое производство, изготовление музыкальных инструментов, производство фарфора», - рассказал В.Аксаков.
Министр экономики региона Вячеслав Крымов подтвердил, что в Котельниках строительство рынка с оптовой торговлей не предусмотрено. «Строящийся там крупный торгово-выставочный центр составит конкуренцию московским», - сказал он.
Ранее префект ЮВАО Москвы Владимир Зотов заявлял, что строительство оптово-розничного комплекса в Котельниках рядом с Москвой грозит значительным ухудшением экологической и санитарной обстановки для жителей Жулебино и ежедневными пробками на въезде в Москву.