Эксперт: До прихода «длинных денег» ждать роста рынка коммерческой недвижимости не стоит
Сейчас рынок коммерческой недвижимости «стоит» в ожидании перемен. Заканчивается период выживания – бизнес стабилизировался, на рынке остались лишь те, кто смог адаптироваться к новым условиям, и теперь начинает делать шаги в сторону развития, -считает начальник информационно-аналитического отдела ГУИОН Дмитрий Табала.
Такое мнение он высказал сегодня на круглом столе, проводимом ГК «Бюллетень Недвижимости», на котором обсуждались вопросы положения рынка коммерческой недвижимости.
По мнению эксперта, активный рост рынка может начнется лишь после того, как в экономику страны начнут поступать так называемые «длинные деньги» от иностранных инвесторов. Эти средства нужны уже не для текущего поддержания, а для дальнейшего развития бизнеса. Но для этого, по мнению Д.Табалы, в экономике должна наступить стабильность.
Мировая экономическая система живет за счет «институционных» инвесторов, которые вкладывают деньги в безрисковые инвестиционные проекты, а у нас в настоящее время таких проектов нет.
Сегодня в рамках XIV Санкт-Петербургского Международного экономического форума состоялась встреча губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко и вице-президента Всемирного банка Кэти Сьерра.
Они обсудили итоги и перспективы сотрудничества. В.Матвиенко поблагодарила руководство банка за концептуальную поддержку крупных инфраструктурных проектов города, реализуемых на основе государственно-частного партнерства, а также за финансовую поддержку стратегического проекта реконструкции аэропорта «Пулково».
Она подчеркнула, что Санкт-Петербург заинтересован в дальнейшем расширении сотрудничества с Всемирным банком, особенно в развитии транспортной инфраструктуры. Губернатор выразила надежду, что эксперты банка помогут городу в выборе концепции реформирования общественного транспорта, а также дадут консультации по реализации проектов на основе ГЧП.
К.Сьерра выразила готовность к дальнейшему расширению сотрудничества с Санкт-Петербургом. По ее мнению, взаимодействие, помимо транспортной сферы, можно распространить на проекты социальной инфраструктуры, организацию переработки отходов. Она также сказала, что Всемирный банк заинтересован в использовании и тиражировании опыта Санкт-Петербурга в реализации проектов на основе ГЧП.