Эксперт: До прихода «длинных денег» ждать роста рынка коммерческой недвижимости не стоит
Сейчас рынок коммерческой недвижимости «стоит» в ожидании перемен. Заканчивается период выживания – бизнес стабилизировался, на рынке остались лишь те, кто смог адаптироваться к новым условиям, и теперь начинает делать шаги в сторону развития, -считает начальник информационно-аналитического отдела ГУИОН Дмитрий Табала.
Такое мнение он высказал сегодня на круглом столе, проводимом ГК «Бюллетень Недвижимости», на котором обсуждались вопросы положения рынка коммерческой недвижимости.
По мнению эксперта, активный рост рынка может начнется лишь после того, как в экономику страны начнут поступать так называемые «длинные деньги» от иностранных инвесторов. Эти средства нужны уже не для текущего поддержания, а для дальнейшего развития бизнеса. Но для этого, по мнению Д.Табалы, в экономике должна наступить стабильность.
Мировая экономическая система живет за счет «институционных» инвесторов, которые вкладывают деньги в безрисковые инвестиционные проекты, а у нас в настоящее время таких проектов нет.
Энергетики дают возможность легализировать несанкционированные подключения. Всем потребителям, сообщившим в ОАО «Ленэнерго» об отсутствии или неправильном оформлении документов на электроснабжение гарантирован льготный порядок получения документов, без штрафных санкций.
«Энергетическая амнистия» действует до 31 декабря 2010 г. В соответствии с законом № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» ОАО «Ленэнерго» совместно с КЭИО проводит оптимизацию распределения мощности, потребляемой объектами, присоединенными к электрооборудованию компании, в т.ч. опосредованно.
С 1 июля 2010 г. энергетическая инспекция начнет проводить обследование электроустановок потребителей для проверки оснований потребления электроэнергии. С 1 января 2011 г. после окончания срока «Энергетической амнистии» все нелегальные потребители электроэнергии будут отключены с взысканием штрафа.