ЛенСпецСМУ выплатило доход по 2-му купону облигаций серии 01 в размере 78,9 млн. рублей
ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» выплатило доход по 2-му купону облигаций серии 01 в размере 78,9 млн. рублей. Размер дохода составил 16% годовых. На 1 облигацию было начислено 39,45 рублей, сообщается в материалах компании.
Облигации серии 01 ССМО «ЛенСпецСМУ» в объеме 2 млрд. рублей были размещены 23 декабря 2009 г. (регистрационный номер выпуска 4-01-17644-J от 12.11.09.) сроком на 3 года. Оферты структурой займа не предусмотрены. Организаторами займа выступили ОАО «Альфа-банк» и ОАО «Промсвязьбанк».
Открытие в Москве новых станций метро – «Достоевская» и «Марьина роща» – в ближайшее время приведет к 5-7-процентному росту арендных ставок на коммерческую недвижимость и 15-процентный рост цен на жилье в этих районах, отмечают эксперты.
«Район вокруг новых станций метро близок к 3-му транспортному кольцу и центру, и одновременно представляет собой территорию смешанной застройки, преимущественно старый жилой фонд, промышленные зоны, административные здания», - говорит директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
По его словам, с точки зрения коммерческой недвижимости район развит слабо. В промзоне расположены складские помещения класса С. Офисная недвижимость представляет помещения этого же класса, расположенные в зданиях НИИ и парой современных бизнес-центров классов А и В. «Открытие новых станций метро может послужить толчком к развитию коммерческого сектора этого района», - уверен Ю.Тараненко.
То же касается и жилья. «Близость к метро, - подчеркивает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов, - это более важный фактор, влияющий на формирование цены на вторичное жилье, чем близость транспортных магистралей. Можно смело сказать, что открытие новых станций метро поднимет цены на жилье в этих районах не менее чем на 15%», передает ИА Интерфакс.