Kopernik продает 2 бизнес-центра рядом со станцией метро «Новослободская» в Москве
ИГ Kopernik (бывшая ГК МИАН) продает 2 бизнес-центра на ул. Палиха, 10, и Сущевском Валу, 25, общей площадью около 20000 кв. м. Новым владельцем станет инвесткомпания Sminex, уже начавшая с арендаторами переговоры об их выселении. БЦ на Палихе планируется освободить к 1 июля, здание на Сущевском Валу – к 1 августа, после этого в зданиях начнется реконструкция, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.
Представитель Kopernik сообщил, что компания ведет переговоры о продаже зданий, но условия сделки сообщить отказался. Директор по PR Sminex Тимофей Фомин подтвердил факт сделки, но не рассказал о ее деталях. Партнер компании S.A.Ricci / King Sturge Владимир Авдеев оценивает здания в 50-60 млн. долларов.
Kopernik продает активы для расплаты с кредиторами, рассказывает консультант рынка недвижимости. Компания не раскрывает размер задолженности, но она уже передала Альфа-банку в счет реструктуризации кредита в 185 млн. долларов бизнес-центр «Северное сияние» (37800 кв. м) на ул. Правды и 2 бизнес-центра (общей площадью 15000 кв. м) на Красной Пресне. Kopernik может потерять и здание ЦНИИПСК им. Мельникова на ул. Архитектора Власова. КБ «Открытие» требует отдать его за долг в 874,9 млн. рублей.
На заседании президиума Правительства РФ, премьер-министр Владимир Путин напомнил, что перед Белым домом стоит амбициозная задача – снизить энергоемкость ВВП РФ не менее чем на 40% к 2020 г. Соответствующий закон был принят в ноябре 2009 г. Работу же над подзаконными актами, призванными обеспечить его реализацию и соответствующую инфраструктуру рынка энергоэффективности, подчеркнул премьер, «нельзя признать удовлетворительной», пишет «Коммерсант».
«Из 40 постановлений и приказов к 1 июня 2010 г. принято всего 16», – возмущен он. В.Путин поручил в кратчайшие сроки сделать все, что предусмотрено планом по реализации закона. «Проведение работ по энергосбережению в бюджетном секторе должно начаться уже в 2010 г. До 1 января 2011 г. все объекты следует оборудовать счетчиками воды, газа, тепловой энергии и электричества, а в жилом секторе внедрение приборного учета необходимо завершить до 1 января 2012 г.», - напомнил он.
Представители Минэнерго и Минпромторга ссылаются на «сложность согласительного процесса». «Невозможность получить согласование на одни подзаконные акты затягивает принятие других», - заявил представитель Минпромторга. Источник в Минэкономики, которое координирует эту работу, признал, что Минфин уже выделил деньги на разработку документов, но ведомство пока не объявило ни одного тендера. Как заявил Антон Данилов-Данильян, руководитель проекта «Новый свет» (один из 5 пилотных проектов, разработанных рабочей группой по энергоэффективности президентской комиссии по модернизации), «бизнес аккумулировал достаточно средств для реализации проекта, вся проблема в несовершенстве законодательства». По его словам, только для замены ламп накаливания».
Впрочем, основной проблемой реализации закона является отсутствие четкого финансового механизма его реализации. Госпрограмма (подготовлена Минэнерго; в разы сокращена Минфином), предусматривающая государственное софинансирование мероприятий по энергоэффективности и обещанные законом фискальные стимулы для компаний и регионов, так и не увидела свет. Между тем, В.Путин напомнил, что уже в рамках бюджетов на 2011 г. все уровни власти должны предусмотреть деньги на реализацию программ энергосбережения. «Очень часто это не требует дополнительных средств, - отметил он. – Достаточно грамотно перераспределить ресурсы».