Эксперты: Открытие новых станций столичного метро разогреет локальный рынок недвижимости
Открытие в Москве новых станций метро – «Достоевская» и «Марьина роща» – в ближайшее время приведет к 5-7-процентному росту арендных ставок на коммерческую недвижимость и 15-процентный рост цен на жилье в этих районах, отмечают эксперты.
«Район вокруг новых станций метро близок к 3-му транспортному кольцу и центру, и одновременно представляет собой территорию смешанной застройки, преимущественно старый жилой фонд, промышленные зоны, административные здания», - говорит директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
По его словам, с точки зрения коммерческой недвижимости район развит слабо. В промзоне расположены складские помещения класса С. Офисная недвижимость представляет помещения этого же класса, расположенные в зданиях НИИ и парой современных бизнес-центров классов А и В. «Открытие новых станций метро может послужить толчком к развитию коммерческого сектора этого района», - уверен Ю.Тараненко.
То же касается и жилья. «Близость к метро, - подчеркивает гендиректор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов, - это более важный фактор, влияющий на формирование цены на вторичное жилье, чем близость транспортных магистралей. Можно смело сказать, что открытие новых станций метро поднимет цены на жилье в этих районах не менее чем на 15%», передает ИА Интерфакс.
Девелоперская компания «Красивая Земля» объявляет о начале нового проекта. Открыты продажи в коттеджном поселке без подряда «Святой Источник-2», который находится в Чеховском районе Московской области, в
Площадь территории составляет
Поселок находится на берегу р. Лопасня. Помимо инженерной инфраструктуры в нем предусмотрено строительство магазинов, спортивной и игровой площадок, поля для мини-футбола, баскетбольной площадки, площадки для барбекю, а также создание парка.