В Колпино открылся новый детский каток с искусственным льдом
Сегодня в Колпино на улице Танкистов открылся новый детский крытый спортивный каток с искусственным льдом. Он построен на средства городского бюджета для Хоккейного клуба им. олимпийского чемпиона Н.Дроздецкого. В церемонии открытия приняла участие губернатор Валентина Матвиенко.
Она сказала, что новый каток станет не только прекрасной тренировочной базой для хоккеистов, конькобежцев и фигуристов, но и центром для школьных занятий физкультурой. Губернатор поблагодарила всех, кто принимал участие в строительстве объекта, в т.ч. генподрядчика строительства – компанию «Интарсия».
В.Матвиенко подчеркнула: «Колпино всегда славилось своими спортивными традициями. Сегодня нужно делать все для того, чтобы Колпино прославилось и своими спортивными объектами». Недавно по программе «Мой первый школьный стадион» в районе построены 4 спортплощадки и открыт после ремонта бассейн Ижорского политехнического лицея.
Как отметила губернатор, открытие нового катка стало еще одним этапом городской программы по развитию физической культуры и спорта. «В последние годы мы вкладываем в развитие спорта огромные средства», - сказала она. В.Матвиенко сообщила, что по новой программе, принятой на период до 2014 г., на строительство и реконструкцию спортивных объектов город планирует потратить 14 млрд. рублей.
Несмотря на активный рост спроса на ипотечные кредиты весной 2010 г., восстановление этого сегмента рынка происходит не очень быстро. И в этой ситуации банки предпринимают все новые шаги по привлечению заемщиков, предлагая все более выгодные условия. По оценке специалистов компании «Ипотек.Ру», в ближайшем будущем можно ожидать «гонку лояльности» банков, подобную той, что происходила в предкризисные годы.
Улучшение условий кредитования началось еще в 2009 г. вполне традиционным способом – снижением ипотечных ставок. И уже к весне 2010 г. ставки по наиболее привлекательным кредитным программам банков опустились ниже «психологических» 10%.
Однако, простым снижением ставок дело не ограничилось. Сбербанк пошел на беспрецедентный для российского ипотечного рынка шаг – с 19 апреля отменил комиссии за выдачу и оформление кредитов. Такого не было даже в самые добрые для заемщиков докризисные времена: снижая ставки, банки предпочитали «добирать» недополученную прибыль комиссиями.
Вслед за Сбербанком, об отмене сборов объявили Дельта-Кредит и Московский кредитный банк. Другие пошли по пути снижения первоначального взноса. Так, на сегодняшний день, в ряде случаев минимальный первоначальный взнос опустился до докризисных 10%.
По сути, все меры направлены не просто на поддержание спроса, но и на активное расширение круга заемщиков. «Возможности кредитования у банков есть, – убежден гендиректор «Ипотек.Ру» Дмитрий Овсянников – Сейчас банки снижают ставки по депозитам, но к оттоку средств населения из банков это не приводит. Деньги должны «работать», банки, как кредитные организации вынуждены выдавать кредиты, чтобы иметь возможность выплачивать вкладчикам проценты, и ипотека – наиболее стабильный инструмент кредитования. Уже хотя бы потому, что, в отличие от потребительских кредитов, у него есть обеспечение – недвижимость, которая в ближайшие годы вряд ли будет существенно падать в цене».
Тем не менее, кризис показал, что наиболее привлекательные для клиентов программы являются одновременно наиболее высокорисковыми для банков. Таким образом, «гонка лояльности» в борьбе за клиента может привести к увеличению числа проблемных заемщиков. Особенно сейчас, когда окончательное восстановление экономики еще не произошло.
«Да, теоретически, снижение первоначального взноса и связанное с ним увеличение числа не самых состоятельных заемщиков, действительно, может обернуться ростом числа невозвращенных кредитов, – говорит Д.Овсянников. – Однако, сегодняшняя ситуация отличается от докризисной. Дело в том, что риск невозврата кредита во многом определяется соотношением ежемесячного платежа и дохода заемщика. Так вот, если до кризиса банки допускали, чтобы платеж составлял 60-65% и даже 75% от дохода заемщика (из-за чего, вследствие кризисного уменьшения зарплат, многие заемщики не платить по кредитам), то сейчас этот показатель составляет не более 30-40%, и в редких случаях – 45%. Поэтому, я не думаю, что создание более благоприятных условий для заемщиков, в том числе и снижение первоначального взноса, приведет к массовым невозвратам ипотечных кредитов».