В.Басаргин ознакомился с ходом строительства жилья для военнослужащих
Министр регионального развития Виктор Басаргин осмотрел объекты жилищного строительства для военнослужащих, сообщает пресс-служба ведомства.
В Подольске он ознакомился со строительством жилого квартала, предназначенного для расселения увольняемых военнослужащих. Микрорайон рассчитан на проживание 47 тысяч человек. Помимо жилых домов предусмотрено строительство социальных объектов: школ, детских садов, объектов медицинского обеспечения.
В Мытищах В.Басаргин осмотрел объект комплексной застройки – жилой район «Ярославский». На застраиваемом ГК «ПИК» участке площадью
Для загородной недвижимости в целом сезонные факторы более ярко выражены, чем в иных сегментах рынка. Рыночная активность, начиная с марта, достигает своего пика в апреле-мае и в уже июне начинается ее снижение. В докризисный период каждый последующий май показывал более высокие результаты, относительно предыдущего. Спрос в мае в 2010 г. не достиг докризисных величин. И все же рост продаж был существенным – они выросли в 2,5 раза по сравнению с апрелем 2009 г. и более чем в 2 раза по сравнению с маем 2009 г., - отмечают эксперты компании «Логис-Загородная Недвижимость».
Весной 2010 г. определилась тенденция реализации отложенного спроса. При этом покупатели стали более избирательными и грамотными в отношении приобретения недвижимости в целом. Именно поэтому появились клиенты-наблюдатели, которые в течение 2-3 месяцев отслеживают динамику строительства, отмечая изменения в готовности поселков в сезон активного строительства. В докризисный период такая «наблюдательность» могла обойтись очень дорого. Цены росли слишком быстро.
Наличие «наблюдателей» позволяет спрогнозировать продажи на так называемые «пустые месяцы» лета – июль и август. Если девелоперы продемонстрируют таким покупателям реальную динамику строительства можно предполагать сокращение продаж на рынке загородной недвижимости в летние месяцы относительно мая на 30-40%.